Agência O Globo
A Caixa Econômica Federal vai lançar uma linha de crédito específica para financiar a cota extra de condomínios, usada para fazer obras, por exemplo, de impermeabilização ou instalação de equipamento de segurança. O presidente da Caixa, Emílio Carazzai, disse que terá R$ 200 milhões para esses empréstimos neste ano. A Caixa ainda vai definir as regras, como limite do financiamento e taxas de juros, e o lançamento acontecerá até o final do mês. A linha será para condomínios de casas ou apartamentos e será destinada a melhorias.
Na semana passada, Carazzai apresentou a empresários da construção civil e prefeitos da região metropolitana do Recife, o programa de habitação de baixa renda, onde o mutuário paga aluguel com opção de compra do imóvel, uma espécie de leasing. Para esse programa, a Caixa terá R$ 3 bilhões para a aquisição de 200 mil unidades habitacionais. O programa vai incluir a recuperação de edifícios em áreas históricas, como Olinda e Salvador.
‘‘Além do aspecto social óbvio, a intenção é reciclar áreas de patrimônio histórico, que já têm infra-estrutura pronta e teriam efeito mais rápido para as famílias’’, disse Carazzai.
O programa será feito, na primeira fase, em oito regiões metropolitantas (Rio, São Paulo, Belo Horizonte, Porto Alegre, Fortaleza, Distrito Federal, Salvador e Recife). No caso do Distrito Federal, a área do entorno de Goiás será incluída no projeto.
Carazzai estima que as obras para a construção de moradias ou reformas deverão começar no início do segundo semestre. A pressa é determinada por uma resolução do conselho curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), que emprestou R$ 2,5 bilhões para o programa. Os conselheiros exigiram a aquisição, pelo fundo que irá administrar os recursos, de 60 mil unidades em 1999, o que deverá ser feita a partir de julho. Se o fundo não usar os recursos, terá que pagar juros altos sobre a quota não aplicada.

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