Em Cascavel, a construção em condomínio também já é bastante difundida. Mas uma iniciativa de pequenos empresários está dando resultados tão bons já que motivou o início de um segundo empreendimento. Eles montaram uma cooperativa, a Cohamic, inicialmente vinculada à Associação de Micro e Pequenas Empresas de Cascavel - depois ganhou independência -, devidamente reconhecida pelo Sindicato e Organização das Cooperativas do Estado do Paraná (Ocepar), o que reduz os custos de IR e ISSQN. A própria cooperativa administra a construção, dispensando os serviços de uma empreiteira, o que também reduz custos, por não haver interesse de lucro.
A obra, iniciada em julho de 93, é do tipo condomínio fechado. São 102 sobrados, de 80 metros cada - com possibilidade de ampliação -, além da área útil na parte da frente e dos fundos da cada residência. A área total do condomínio é de 8.160 metros quadrados, que inclui ruas, salão de reuniões e área de recreação. A obra está na fase final, devendo ser entregue em julho de 98. Os condôminos pagam apenas 80% do CUB (R$ 406,48) por mês. Quando o condomínio estiver pronto, encerram-se as prestações.
O presidente da Cohamic, Ulice Scussiatto, observa que essa é a única iniciativa do gênero no Paraná. Ele ressalta que o custo final de cada sobrado será de R$ 22 mil (fora o material de acabamento, que tem qualidade de acordo com a opção de cada participante). Segundo ele, o custo de construção normal seria de aproximadamente R$ 35 mil. ‘‘O valor de mercado chega a R$ 45 mil’’, afirma. Em meados do ano passado outra cooperativa foi montada (quase todas as quotas vendidas), para construção de um edifício com 100 apartamentos, com 104 metros quadrados de área útil cada. O lançamento da obra será em fevereiro.

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