A solução de gestão formulada pela Construtora Plaenge para administrar seus processos de ponta a ponta, aliada ao fato de a cidade ter o setor de construção bastante evoluído, trouxe a Londrina mais uma comitiva de executivos do setor para conhecer de perto como a empresa londrinense está administrando seus negócios.
Depois de atrair a atenção para seu sistema de gestão e receber visitas de construtoras brasileiras e também do Chile, Ucrânia e Equador, a Plaenge recebeu recentemente representantes da construtora paulista Eztec. A empresa tem tradição no mercado imobiliário paulista de médio e alto padrão e atingiu quase R$ 386 milhões de receita em 2009.
Fizeram parte da comitiva paulista o presidente da Ezetc, Flávio Zarzur, o também o diretor financeiro da construtora, Emílio Fugazza, o diretor técnico Marcelo Zarzur e mais três executivos da empresa. De janeiro a setembro do ano passado, a receita da Eztec atingiu R$ 382,6 milhões - montante bastante superior aos R$ 247,7 milhões obtidos no mesmo período de 2008.
''Estamos mais confortáveis para crescer. Tanto é que vamos nos mudar de sede em São Paulo, procurando centralizar em um único local todas as áreas da empresa'', informou Fugazza. O foco de interesse da visita à Londrina foi o sistema de gestão da Plaenge, realizado através de um Sistema Integrado de Gestão (ERP, na sigla em inglês). A Plaenge é a única construtora da América do Sul a adotar o sistema em todos os seus processos.
Segundo o diretor da Plaenge, Alexandre Fabian, a empresa londrinense desenvolveu uma estratégia vertical de negócios para atuar em todo o ciclo de produção imobiliária. Assim, as aplicações IFS são utilizadas em todo o processo de produção, desde o estudo de viabilidade dos empreendimentos até a pós-ocupação - passando pela compra de terrenos, orçamentos, suprimentos, recursos humanos, construção e venda.
Ele aponta que o sistema desenvolvido pela Plaenge atende inclusive um novo módulo de gestão de recebíveis que monitora os contratos de vendas e auxilia no gerenciamento da carteira de clientes a longo prazo, efetuando os reajustes necessários de cada contrato de acordo com as variações de índice e parcelamento.
''O modelo de gestão garante uma visão completa do andamento do projetos com maior fidelidade e segurança. Temos atualmente 103 torres em construção, em 8 cidades em 4 Estados brasileiros, e o sistema que desenvolvemos nos permite acompanhar de perto cada uma destas obras'', informa o diretor.
Durante a construção de um prédio, exemplifica Fabian, as possíveis distorções ocorridas podem ser corrigidas praticamente em tempo real. ''Ao finalizar qualquer atividade em um andar, é possível saber on-line qualquer desvio do planejado, e efetuar as correções para o seguimento da obra, com muita rapidez'', explica.
A Plaenge concluiu a instalação do ERP em 2008, depois de três anos de investimentos e intensos trabalhos de melhorias em gestão. ''Acreditamos que, investindo em novas tecnologias estaremos cada vez mais competitivos e preparados para atender a expectativa de nossos clientes, e atuar com destaque no mercado imobiliário'', completa Fabian.

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