O hotel Comfort, que está sendo comercializado como flat, apresenta um sistema inédito de remuneração ao cliente. O prédio, com 16 andares e 96 apartamentos, está sendo construído pela Engeflex Incorporações e tem como principal diferencial a remuneração de 1% ao cliente, no período da construção. A obra deverá ser entregue até dezembro de 2002.
De acordo com o engenheiro e sócio da Engeflex, Gilberto Munhoz Schwartz, o novo empreendimento será administrado pela Atlantic Hotels International, que controla várias marcas de hotel, entre elas a rede Comfort. O padrão de atendimento equivale a um hotel três estrelas.
O atrativo da comercialização é que o empreendimento remunera o investidor a partir do momento da compra. A unidade do flat, constituída de um quarto e um banheiro acoplado, custa em média R$ 75 mil. Se o cliente comprar a unidade à vista, imediatamente passa receber mensalmente em sua conta o depósito de R$ 750. Se comprar a prazo, vai receber a remuneração equivalente à quantidade que vai sendo quitada. O depósito do rendimento no período da construção é de responsabilidade da construtora.
Depois de entregue a obra, o investidor passa a ser sócio do empreendimento e aí terá participação no aluguel do quarto, no rendimento do restaurante e do salão de convenções. A remuneração terá como base o lucro apurado do conjunto das receitas, depois de descontado o conjunto das despesas. A expectativa é que o rendimento fique entre 1,2% e 1,3% ao mês, disse Schwartz. Segundo ele, o grupo apostou num conceito de hotel moderno, bem localizado, que deverá manter a ocupação das instalações.
O prédio está em obras, mas a Engeflex concluiu um flat para exposição. O apartamento pode ser visto pela Internet no seguinte endereço eletrônico: www.comfortcuritiba.com.br. (V.C.)

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