A Hines do Brasil Empreendimentos, subsidiária de uma das maiores incorporadoras dos Estados Unidos, fechou o seu primeiro contrato de incorporação de um edifício de escritórios no Brasil. Trata-se de um empreendimento de US$ 120 milhões, na cidade de São Paulo, na região da Avenida Brigadeiro Faria Lima.
Segundo o diretor-presidente da Hines, Douglas Munro, o negócio foi concluído no início do mês, mas divulgado apenas na semana passada. O funding para a incorporação é de um grupo de investidores brasileiros, e as obras devem começar no segundo semestre de 1999, com um prazo de 30 meses para conclusão. Ainda não foi escolhida a construtora que será responsável pela obra.
O projeto, com 62 mil m2 de área total, terá 36 mil m2 de área útil, com lajes de 1.800 m2. O terreno, localizado na esquina das avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, tem aproximadamente 9 mil m2. De acordo com Munro, o empreendimento é voltado para locação e alguns contratos de pré-locação já estão em discussão com empresas multinacionais e instituições financeiras.
A Hines detém uma carteira imobiliária de US$ 8 bilhões em ativos. Trata-se de 530 propriedades, que somam 17 milhões de m2 em galpões industriais, escritórios e prédios residenciais. A empresa atua na Alemanha, China, Espanha, França, México, Polônia, República Checa e Rússia, além da matriz e na América do Sul. (Agência Estado)

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