Aberto para visitação desde a última sexta-feira, o apartamento modelo exposto no primeiro pavimento da obra do Residencial Renaissance (Londrina), mostra mais do que os detalhes e itens que constam do memorial descritivo do contrato de compra e venda: ''Expõe também o sucesso em comercialização do empreendimento que já está 75% vendido'', comenta o construtor, Atsushi Yoshii, da Construtora A.Yohii.
Com vendas realizadas pela RF Negócios Imobiliários, o residencial lançado em julho do ano passado, na Rua Samuel Moura (Jardim Andrade), é um edifício de 15 pavimentos, com 60 unidades que têm, individualmente, área total de 167,7 m2 e área privativa de 132,70 m2. ''Foi justamente esta boa proporcionalidade de aproveitamente da área útil em relação à metragem total calculada no custo e valor de venda apenas 35 m2 , um dos maiores atrativos para a rápida comercialização do edifício'', ilustra o imobiliarista Raul Fulgêncio.
Segundo Fulgêncio, a segunda maior vantagem para alavancar vendas foi a oferta de seis opções em plantas de distribuição interna. Com projeto arquitetônico de José Carlos Spagnuolo, as unidades podem ter uma suíte master e mais três dormitórios; ou duas suítes, mais um quarto, home theater e salas. Em todos os apartamentos, além dos ambientes de estar, jantar, cozinha e dependência de empregada, há também uma churrasqueira na sacada. E no espaço comum, para o lazer, piscina, playground, churrasqueira e miniquadra esportiva.
''Mesmo com o alto volume de vendas para um edifício que está ainda a quase 20 meses de sua entrega, o apartamento modelo torna-se um referencial também da qualidade de nossos serviços. Na verdade uma amostra, para o cliente, de como está sendo construído o seu imóvel'', argumenta o diretor da construtora. Yoshii também enumera alguns diferenciais que poderão ser vistos e analisados detalhadamente pelo futuro morador do Renaissance.
Em momento em que preservar a natureza e economizar em custos são as atitudes 'politicamente' mais saudáveis a qualquer consumidor, o construtor cita dois benefícios diretamente relacionados ao controle no consumo de água. ''Todas as unidades têm hidrômetros individuais, um sistema que já usamos em outros empreendimentos já prontos e que garante ao morador o pagamento exato pelo seu consumo individual de água. O rateio na taxa de condomínio, fica apenas para os gastos relativos às áreas comuns.''
O segundo benefício direto para a economia no consumo da água, de acordo com Atsushi Yoshii, é a utilização em todos os banheiros do prédio dos vasos sanitários com caixa acoplada e volume de apenas 6 litros de água por descarga como prevê uma das normas da ABNT que passam a vigorar a partir de 2002 para as novas unidades habitacionais. ''As válvulas e alguns modelos de vasos podem consumir até 30 litros, um desperdício que vai ser evitado em todo o edifício'', finaliza.

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