A edificação da torre de 18 pavimentos no alto da Gleba Palhano, região Sul de Londrina, é da Quadra Construtora que montou um tripé de vendas escorado na boa localização, preço competitivo e opções em projetos internos, e garantiu a comercialização de 30% das unidades em apenas 45 dias.
Lançado no início de maio, o residencial Terra Brasil possui 72 apartamentos em metragem média de 170 m2 de área total (117 m2 de útil), com 11 variações de plantas (partindo sempre de três dormitórios, uma suíte, home office, que podem ser transformados em duas suítes e salas mais amplas, sacada com churrasqueira, dependência de empregada e duas garagens) e preço a partir de R$ 87 mil – o equivalente a R$ 530,00 o custo do metro quadrado construído.
Com obras já iniciadas, e entrega programada para setembro de 2003, o residencial está localizado em terreno plano de 2,4 mil metros quadrados na última rua no alto da Gleba (próximo à Telepar). ‘‘Foram justamente as condições favoráveis do terreno – dimensão, planicitude e ensolação –, que viabilizaram um custo menor por unidade, pois são quatro por andar sem diferença de vista ou ensolação e ventilação adequadas, e que refletirão em valores também menores, depois, no rateio dos custos com o condomínio’’, comenta o diretor da Quadra, Luiz Carlos Moro Pires.
O construtor diz que, ‘‘além de procurar atender a uma evolução natural do mercado, em que as pessoas buscam cada vez mais qualidade, tanto de vida como de construção, em espaços internos e externos, é preciso também associar a estes fatores outros tão importantes quanto que são: custo, valorização de espaço de lazer, e versatilidade em projetos arquitetônicos que possibilitem variações múltiplas dos ambientes internos, sem que o consumidor tenha que pagar nada a mais por isso’’.
Com área de lazer no térreo – piscina adulto e infantil, salão de festas, sala de ginástica, playground e salão de festas –, o residencial Terra Brasil está sendo vendido com uma entrada de R$ 13,5 mil, mais 30 parcelas mensais de R$ 1 mil e saldo restante, depois da entrega das chaves, pagamento através de financiamento habitacional disponível ao consumidor final, ou direto com a construtora, em prazo de 24 meses.

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