O Maison Montalcino é a novidade do mercado imobiliário de Maringà. Lançado recentemente pela Construtora A.Yoshii, o empreendimento é o oitavo da empresa na cidade canção. O apartamento decorado já está aberto para visitação. O edifício terá três suítes e será construído na Avenida Guedner, Zona 8, região de alta valorização imobiliária. Entre os diferenciais do imóvel estão varanda gourmet, sala de estar e jantar totalmente integradas e com armário para louçaria, aquecimento a gás, piso dos banheiros em porcelanato, bancadas dos banheiros em granito, banheiro da suíte máster com cuba dupla, laje para ar-condicionado split e persiana de enrolar na suíte máster.
"Todos os espaços foram muito bem dimensionados e articulados entre si, tornando a planta muito funcional. Os três setores - social, íntimo e serviços – foram dispostos de forma a contemplar o máximo de espaços úteis. Destaque para a ampla esquadria que faz a integração entre a sala e varanda gourmet", pontua o arquiteto José Carlos Spagnuolo, da Spagnuolo Arquitetura.
Na área comum estão sala de jogos, game space, espaço gourmet, garden gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, praças, redário, espaço zen, fitness, quadra e piscina adulto e infantil. "A área de lazer foi desenvolvida de forma a separar os espaços que recebem visitas, como o salão de festas e o espaço gourmet, das demais áreas de lazer do edifício, criando mais privacidade para os moradores. Privilegiamos ainda as dimensões destes espaços, tanto dos internos quanto dos equipamentos externos como piscinas e quadra", destaca Spagnuolo.
O projeto ambiental do Maison Montalcino prevê o aproveitamento de água de chuva, estrutura para coleta seletiva de resíduos e sensores de presença na área de circulação, além de privilegiar a incidência de luz natural. "O tratamento arquitetônico do empreendimento é bastante contemporâneo e traz sacadas envidraçadas, o que possibilita bom aproveitamento de visuais externos, reforçados com ampla esquadria entre sala e varanda, além de grande aproveitamento de luz natural. A face voltada para a rua possibilita aos moradores uma vista extraordinária da cidade. Já a face voltada para a área de lazer será beneficiada pelo visual das piscinas, quadra, e praças internas, além de excelente insolação", situa Spagnuolo.
Com 24 andares e quatro apartamentos por andar, cada unidade poderá ter duas ou três vagas de garagem. O empreendimento também reserva vagas para motos, bicicletário e carga e descarga. "O Montalcino está localizado em área nobre, de ampla valorização, próxima ao novo centro cívico. O projeto vem de encontro às necessidades do mercado, com uma planta bem resolvida, confortável e funcional que foi criada justamente para atender à solicitação e à expectativa de diversos clientes", afirma Luiz Rogério Venturini, gerente da A.Yoshii Maringá.
A construtora disponibiliza ainda o sistema de Patrimônio de Afetação, em que todo o valor investido no empreendimento não se mistura ao capital da empresa incorporadora e construtora, garantindo que o imóvel seja entregue como planejado.

Apartamento decorado
A proposta de decoração para o apartamento do Maison Montalcino já pode ser vista pelos interessados, no Showroom da A.Yoshii, na Avenida São Paulo, 400. Ela reflete a leveza da arquitetura, tanto no uso de tons quanto na linha dos desenhos. Todo o projeto de interiores do apartamento foi desenvolvido em tons claros, com muito branco. A integração continua sendo uma grande prioridade dos projetos de decoração da A.Yoshii.

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