Cu­ri­ti­ba - Es­tá ca­da vez ­mais fá­cil ser um sín­di­co. É evi­den­te que as fa­mo­sas bri­gas en­tre vi­zi­nhos vão con­ti­nuar, mas no­vas fer­ra­men­tes têm con­tri­buí­do pa­ra tor­nar a ad­mi­nis­tra­ção ­mais trans­pa­ren­te e ­ágil. Um exem­plo dis­so é o por­tal de in­ter­net re­cém lan­ça­do pe­lo Sin­di­ca­to da Ha­bi­ta­ção e Con­do­mí­nios do Pa­ra­ná (Se­-co­vi-PR).
  O en­de­re­ço ele­trô­ni­co irá abri­gar for­ne­ce­do­res de di­ver­sos pro­du­tos e ser­vi­ços ge­ral­men­te uti­li­za­dos em pré­dios e con­do­mí­nios, co­mo ma­te­riais de lim­pe­za e apa­re­lhos de se­gu­ran­ça. Com is­so, os sín­di­cos po­de­rão gas­tar me­nos na ho­ra de com­prar, por ­meio do cha­ma­do ‘‘lei­lão ­reverso’’. Na prá­ti­ca, o sis­te­ma fun­cio­na da se­guin­te for­ma: se um gru­po de 50 sín­di­cos pre­ci­sa com­prar lâm­pa­das pa­ra os cor­re­do­res (ca­da um com uma quan­ti­da­de di­fe­ren­te), o por­tal agru­pa os pe­di­dos e en­via aos for­ne­ce­do­res ca­das­tra­dos. ­Quem ofe­re­cer o me­nor pre­ço le­va a me­lhor. São emi­ti­dos bo­le­tos se­pa­ra­dos pa­ra ca­da pré­dio e o ma­te­rial é en­tre­gue di­re­ta­men­te nos di­fe­ren­tes con­do­mí­nios. Se o ad­mi­nis­tra­dor pre­ci­sar com­prar um pro­du­to es­pe­cí­fi­co, sem par­ti­ci­par do ‘‘lei­lão ­reverso’’, po­de­rá con­tar com uma re­la­ção de for­ne­ce­do­res com no­tas da qua­li­da­de do ser­vi­ço de ca­da um, ava­lia­dos por ou­tros sín­di­cos.
  Ou­tro ser­vi­ço dis­po­ní­vel é a in­te­ra­ção en­tre sín­di­co e mo­ra­dor. Se­rá pos­sí­vel ­criar um es­pa­ço pa­ra ca­da pré­dio den­tro do por­tal. Lá, o ad­mi­nis­tra­dor do con­do­mí­nio po­de­rá di­vul­gar as com­pras fei­tas, dis­po­ni­bi­li­zar uma có­pia dos re­ci­bos e no­tas fis­cais e pres­tar con­tas fi­nan­cei­ras de to­dos os trâ­mi­tes fei­tos no mês. ‘‘Mes­mo com o sín­di­co em fé­rias o mo­ra­dor po­de­rá con­fe­rir no si­te os do­cu­men­tos que ­precisar’’, ex­pli­ca o di­re­tor de pla­ne­ja­men­to e tec­no­lo­gia da in­for­ma­ção do Se­co­vi-PR, Wi­li­bal­do Fer­rei­ra de Me­lo Jú­nior.
  ­Além dis­so, os con­dô­mi­nos tam­bém po­de­rão ter aces­so aos avi­sos ge­rais e con­vo­ca­ções de reu­niões. O sín­di­co po­de en­viar re­ca­dos in­di­vi­duais pa­ra mo­ra­do­res ina­dim­plen­tes e pa­ra aler­tar so­bre al­gu­ma ati­tu­de proi­bi­da na ­área co­mum do pré­dio.
  Ou­tros ser­vi­ços ain­da ­mais com­ple­tos tam­bém po­dem ser usa­dos pe­los sín­di­cos. Se uma go­tei­ra pre­ci­sa ser con­ser­ta­da, o ad­mi­nis­tra­dor po­de fa­zer fo­tos da ­área e dis­po­ni­bi­li­zar aos con­dô­mi­nos, jus­ti­fi­can­do a ne­ces­si­da­de da re­for­ma. Os ad­mi­nis­tra­do­res ­mais fa­mi­lia­ri­za­dos com a in­ter­net ain­da po­dem ­usar o si­te pa­ra dis­po­ni­bi­li­zar a re­la­ção de alu­guel do sa­lão de fes­tas ou jo­gos. Com to­da es­sa in­te­ra­ti­vi­da­de e fa­ci­li­da­de na co­mu­ni­ca­ção com os mo­ra­do­res, al­guém se ha­bi­li­ta em se tor­nar sín­di­co?
  Mes­mo com a fa­ci­li­da­de do si­te, é pre­ci­so sa­ber que al­guns pro­ble­mas ain­da de­vem ser re­sol­vi­dos com mui­ta con­ver­sa. O de­par­ta­men­to ju­rí­di­co do Se­co­vi-PR vol­ta e ­meia se de­pa­ra com as­sun­tos pi­to­res­cos nas re­cla­ma­ções dos mo­ra­do­res. Em uma de­las, um con­dô­mi­no pe­dia que o vi­zi­nho de ci­ma não pu­xas­se a des­car­ga do va­so sa­ni­tá­rio de ma­dru­ga­da, mas ape­nas no ou­tro dia pe­la ma­nhã, pa­ra evi­tar ba­ru­lho. ­Além dis­so, ain­da pe­dia que se um ho­mem fos­se uri­nar se­ria me­lhor fa­zê-lo sen­ta­do, tam­bém pa­ra evi­tar ruí­dos.
  Qual­quer con­do­mí­nio do Pa­ra­ná po­de­rá ­usar o ser­vi­ço, sem ne­nhum cus­to. O en­de­re­ço ele­trô­ni­co é www.por­tal­con­do­mix.com.br.

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