Vânia Moreira
De Umuarama
O Parque Cidade Jardim é o único grande condomínio horizontal de Umuarama, embora não tenha todas as características de condomínio fechado. Lançado como um loteamento comum, o bairro acabou se transformando num condomínio improvisado. Segundo Paulo Castelani, da Imobiliária 3000, os primeiros moradores do bairro pediram autorização da Prefeitura para construir o muro para restringir e controlar o acesso de veículos.
Ao contrário de outros empreendimentos nestes moldes, em que os proprietários são donos e responsáveis por todos os serviços internos de gerenciamento e administração, no Cidade Jardim, da manutenção à limpeza de ruas e coleta de lixo, todos os serviços são feitos pela prefeitura.
Construído há dez anos numa área de 10 alqueires, o parque que possui 280 lotes de 450 m2 cada, deslanchou nos últimos cinco anos. Tem prontas aproximadamente 120 casas e há pelo menos mais 50 em construção. É considerado pela classe média alta da cidade como o lugar mais seguro e tranquilo para se morar em Umuarama.
O arquiteto Febo de Carvalho Júnior espera terminar em três meses a casa de 250 metros quadrados, onde vai morar com a mulher e os dois filhos. Ele diz que escolheu o Cidade Jardim, porque, além de todas as vantagens que um condomínio fechado oferece, fica perto do centro.
Segundo Carvalho, a maioria dos condomínios horizontais são construído em áreas afastadas. ‘‘O de Umuarama está dentro da cidade, a pouco mais de um quilômetro do centro’’. Ele enumera ainda a tranquilidade das ruas, onde as crianças podem brincar tranquilamente, a segurança e as relações de amizade e vizinhança que se pode criar com os outros moradores.
Poder deixar os dois filhos brincar livremente nas ruas também foi o que mais atraiu a advogada Sibele Campestrini, moradora do condomínio há um ano. ‘‘Em nenhum outro bairro onde morei, podia deixar as crianças sair fora do portão. Aqui, eles brincam o dia todo na rua e fizeram amizade com várias outras crianças que também andam livremente pelo parque. Isto é muito bom’’, diz.
Os terrenos do condomínio são baratos em comparação a outros bairros de classe média alta na cidade. A maioria está sendo comercializada entre R$ 12 a R$ 15 mil, o lote. Além do Cidade Jardim, Umuarama tem apenas mais um condomínio fechado pequeno, o Mandaraí, construído ao lado do Bosque do Índio, e com apenas 12 residências.

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