Arquivo FolhaNegóciosConstrutoras fazem lançamentos com opções de pagamento atrair clientes de diversas faixas de rendaPlanos facilitados e preços acessíveis estão transformando o antigo sonho da casa própria em realidade. Devido à forte concorrência e à necessidade de conquistar fatias maiores do mercado, o setor imobiliário de Curitiba está aquecendo suas vendas graças às facilidades concedidas nas compras dos imóveis. ‘‘A concorrência local da construção civil é extremamente acirrada, por isso precisamos investir’’, afirma o gerente comercial da construtora Irmãos Thá, José Renato Pallú.
‘‘Estamos oferecendo várias vantagens, como o financiamento direto com a construtora, recursos de crédito imobiliário e a personalização dos apartamentos adquiridos ainda em fase de construção do prédio.’’ O imóvel pode ser adequado ao gosto pessoal do cliente, que escolherá paredes, louças e pisos.
A empresa espera entregar até o final deste ano 701 unidades, em 17 prédios, que fazem parte da Coleção Entregas 97. Pallú informou que 90% destas unidades já estão comercializadas. ‘‘Estamos apostando no mercado de Curitiba’’, diz.
O fator que mais tem aquecido as vendas, na opinião unânime dos empreendedores, é a facilidade de pagamentos. Desde que a construtora Cidadela lançou o Plano Leve, há três anos, já vendeu 3.800 unidades, segundo informou o gerente comercial Carlos de Carvalho. ‘‘Hoje, o Plano Leve representa 70% das vendas e já se tornou o carro-chefe da empresa.’’
Apartamentos com tamanho médio de 70 metros quadrados, localizados nos bairros de Curitiba, São José dos Pinhais, Campo Largo, Ponta Grossa, Foz do Iguaçu e Joinvile (SC), são financiados em prestações médias de R$ 240,00 mensais. ‘‘Ampliaremos o plano no segundo semestre, devendo atingir São Paulo, Rio de Janeiro e uma fatia maior de Curitiba.’’
A Galvão, uma das pioneiras nos financiamentos populares em Curitiba, já planeja o lançamento de um sistema similar ao Plano 100, porém mais popular. ‘‘O Plano Vida Nova já foi bem aceito no mercado de São Paulo e será trazido para cá em breve’’, explica o gerente de marketing, Gerson Carlos da Silva.
O pagamento é feito através de 80 parcelas mensais, oito parcelas de entrada e 12 parcelas até a entrega das chaves. ‘‘A diferença do novo plano é que os valores das parcelas serão menores, os prédios mais baixos, sem elevador e localizados em bairros afastados.’’

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