O conceito básico do Wood Frame existe há cerca de 150 anos nos Estados Unidos. De lá para cá, as mudanças limitaram-se a pequenos aperfeiçoamentos e modernização de alguns materiais. O principal motivo da longevidade do sistema seria a solidez das edificações. Além disso, a flexibilidade do projeto dá polivalência ao método construtivo, que pode ser empregado em edificações de diversos formatos e estilos. ‘‘O projeto é simples. O importante, na verdade, é executar certo’’, ressalta o engenheiro civil Maurício Trindade Malafaia.
Como em boa parte das casas industrializadas, o único elemento moldado in loco é o radier da fundação. No caso da UShome, a peça possui 10 cm de espessura com concreto de 18 MPa e baldrames com 30 cm de largura, 15 cm de altura e armados com vergalhões de 20 mm na parte inferior. Sob o radier foi utilizada lona vinílica, como barreira de umidade e uma camada de pedra britada.
‘‘De resto, praticamente toda a estrutura e os fechamentos são constituídos por madeira. A estrutura é composta por frames de araucária e os fechamentos externos são chapas de compensado de pinus e OSB (chapa de fibras orientadas) pregadas à estrutura e revestidas com siding de madeira nas fachadas frontal e posterior. Nas laterais, externamente ao frame, adotou-se alvenaria aparente de tijolos apenas para efeito estético. Todas as peças de madeira foram tratadas em autoclave com preservativo CCA (arseniato de cobre cromatado) para torná-las resistentes a cupins e umidade. E, como em boa parte dos sistemas de construção norte-americanos, o fechamento interno conta com gesso acartonado. As instalações elétricas e hidráulicas são introduzidas nos vãos internos aos montantes’’, explica o engenheiro.
O diretor da Construtora Malacon conta ainda que ‘‘poucos sistemas especificados nos projetos norte-americanos sofreram alterações por causa da cultura brasileira. Um dos casos de mudança foi nas instalações, com PVC em vez de polietileno reticulado. O material foi escolhido porque não haverá tubulação de água quente, já que as casas contarão com chuveiro elétrico. Outro componente alterado foi a cobertura, originalmente de shingles que elevariam o preço da obra. No entanto, certos ‘luxos’ foram assumidos, como as esquadrias de PVC, pouco comuns em empreendimentos de baixo e médio padrão.’’

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