Curitiba - Piscina, espaço mulher, espaço gourmet, lounge, quadras recreativas, decks, academia, salão de jogos e Lan House. Itens que até pouco tempo só eram encontrados em imóveis de alto padrão se tornaram tendências em empreendimentos voltados para o segmento econômico. Sob o nome de condomínio-clube, os prédios e condomínios horizontais que possuem opções de lazer e serviços tomaram conta do país.
Para atender a variedade de expectativas e modelos familiares, o padrão condomínio-clube oferece opções de lazer para todas as faixas etárias e estilos de vida, facilitando a adaptação ao novo endereço e agradando a todos os clientes. De acordo o diretor da Galvão Planejamento Imobiliário e Vendas, Gerson Carlos da Silva, o sucesso de vendas dos condomínios-clube se deve ao maior diferencial deste padrão de empreendimento e à proximidade com as atividades de lazer. ''É comum, em uma família, que o pai e a mãe trabalhem fora o dia todo, o que reduz o tempo disponível para levar os filhos a clubes e academias, por exemplo. Nestes empreendimentos, tanto as crianças e jovens como os adultos podem desfrutar de momentos de lazer, a qualquer hora''.
Além disso, Silva considera que o avanço na implantação dos condomínios-clube está diretamente ligado à redução dos custos de manutenção dos mesmos. As construtoras e incorporadoras estão entregando a área de lazer equipada e decorada, o que elimina a necessidade da criação de um fundo de reserva pelo condomínio para montar o espaço. ''Empreendimentos com estas características geralmente têm um grande número de unidades, para não onerar a taxa de condomínio'', destaca.
Seguindo essa tendência do mercado imobiliário, a construtora Graúna, com a experiência de 13 anos no segmento, lançou em 2008 na cidade de Londrina, em parceria com as incorporadoras Monarca e Fit Residencial, dois empreendimentos. Os imóveis Fit Terra Bonita e Fit Filadélfia, localizados em áreas nobres e privilegiadas da cidade, contam com diversos espaços exclusivos de entretenimento, entre eles churrasqueiras, salões de festas (infantil e adulto), espaço gourmet, piscinas (infantil e adulto), bar tropical e espaço mulher. ''Apostamos nestes projetos pela necessidade de trazer o lazer para perto dos moradores. Nossos empreendimentos possuem opções de lazer para todo tipo de pessoa e, principalmente, proporcionam uma interatividade muito grande entre todos os moradores, o que contribui diretamente para a melhoria das relações interpessoais'', afirma Rodolfo Kouri, diretor da Graúna.
Mesmo com todos os atrativos estruturais, os dois empreendimentos são voltados para o segmento econômico, atingindo um público com renda entre cinco e 10 salários mínimos, e que, até então, tinha poucas oportunidades para investir na compra de um apartamento próprio. ''Os dois empreendimentos são grandes oportunidades de investimento para os consumidores. Será impossível encontrar empreendimentos tão acessíveis com as mesmas vantagens estruturais'', afirma Rodolfo.

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