Lançado em 1986 e construído sob o sistema de condomínio fechado, o Complexo Empresarial Oscar Fuganti, a ser inaugurado na próxima quinta-feira, dia 27, em Londrina, foi sempre, desde o seu início, um projeto de muitos desafios. Proposta original e inovadora para a época - aglutina três condomínios de lojas, salas e garagens em apenas um edifício - transforma-se agora em importante referencial para o centro comercial urbano londrinense.
Detalhe da entrada lateralO projeto arquitetônico concebido por Nelson Schietti de Giácomo evidencia a modernidade na mais tradicional convergência viária da cidade. Com pórtico de entrada localizado na esquina da Rua Santa Catarina com a Avenida Celso Garcia Cid, o Complexo Oscar Fuganti estabelece unidade também com a Alameda Manoel Ribas e ruas Minas Gerais e Senador Souza Naves. São 32 pavimentos projetados para 100 salas comerciais, 168 vagas automáticas de garagem rotativas, 73 lojas comerciais; dos três subsolos, um foi destinado também a lojas e dois, para garagens dos proprietários de salas.
‘‘Além dos condicionantes físicos (topografia, insolação, ventilação e efeitos estéticos) para o estabelecimento das diretrizes do projeto do edifício, houve a busca de outros fatores mais conceituais da arquitetura que proporcionaram riqueza na formulação da nossa proposta’’, comenta o arquiteto. ‘‘Através da homenagem nominal a uma das famílias pioneiras, procuramos traduzir, arquitetônicamente, também a força empresarial do centro da cidade, historicamente representado por importantes construções, e ainda mantidas, como a Concha Acústica, Correio (atual Biblioteca Municipal), Cine Ouro Verde, Autolon, antiga rodoviária (atual Museu de Arte) e a antiga estação ferroviária (Museu Histórico de Londrina). Edificações que traduzem o espírito desbravador e ousado que Londrina sempre cultivou’’, enfatiza Nelson Giácomo.
Obra executada pela Construtora Khouri, tem como uma das principais características, a tecnologia de ponta empregada nos seus sistemas de comunicação. ‘‘Contamos com a chamada Múltiplas Alternativas de Sistema de Comunicação, implantada pela Sercomtel, que oferecem, entre outras vantagens, a possibilidade de atendimento simultâneo; consulta, conferência e transferência; discagem abreviada; bloqueio controlado de chamadas; etc..’’, enumera a diretora da comissão de representantes do condomínio.
Segundo Luíza Shizuko Tsukahara, também o sistema para o transporte de pessoas e veículos do Complexo Oscar Fuganti é avançado. ‘‘Os três elevadores (Linea Ufficio), que servem todos os andares do Complexo, atingem uma velocidade de até 240 metros por minuto, sendo considerados os elevadores comerciais mais rápidos de todo o Estado. O prédio ainda tem seis escadas rolantes e dois elevadores de carros de garagem que contam com o sistema de monitoração e controle de tráfego, permitindo aos operadores enviar comandos em tempo real, via modem, às unidades. E, em caso de anomalia, o sistema, que tem a tecnologia Atlas, faz um autodiagnóstico, detectando a falha, chamando o posto de atendimento automaticamente.’’
A diretora também ressalta as vantagens econômicas que o Oscar Fuganti oferece a Londrina: ‘‘Nos 11 anos de seu processo de execução, o condomínio envolveu inúmeros profissionais técnicos e especializados. Ele não só gerou, como vai gerar muitos empregos e benfeitorias para toda aquela região e para toda a cidade’’, completa.

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