São Paulo - A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) deu, na semana passada, mais um passo decisivo em sua estratégia de diversificação geográfica. Adquiriu terrenos para futuros lançamentos imobiliários na cidade de Curitiba. Segundo a empresa, além de sua relevância sócio-econômica, Curitiba é, reconhecidamente, um dos mais importantes mercados brasileiros. Sua posição geográfica estratégica propiciará à CCDI coordenar suas atividades na região Sul do Brasil a partir do escritório regional que será estabelecido ainda este ano na Capital paranaense. O objetivo da empresa com os novos investimentos é, em curto prazo, estar entre as líderes no mercado de incorporação na região.
Duas áreas foram adquiridas: A primeira, na região do Barigui, será desenvolvida em um condomínio de apartamentos médio-alto e alto padrões (unidades entre R$ 400 mil e R$ 600 mil). O terreno tem 252.900 metros quadrados, dos quais 25% serão destinados ao empreendimento. Os 75% restantes serão destinados às áreas de preservação ambiental. Conforme a empresa, será possível transferir potencial construtivo desta área para futuros empreendimentos da Companhia, na cidade de Curitiba. O potencial do projeto é de R$ 120 milhões. A participação da CCDI é de 100% e a aquisição foi realizada totalmente em dinheiro.
O segundo terreno, no bairro Água Verde, será desenvolvido em apartamentos de padrão médio (unidades entre R$ 200 mil e R$ 350 mil), totalizando 37.400 metros quadrados de área privativa. O potencial do projeto é de R$ 55 milhões. A participação da CCDI é de 100% e a aquisição foi realizada integralmente em permuta física.
Com as aquisições, a CCDI passa a atuar também na região Sul do Brasil. Além do Paraná, a Companhia já tem terrenos em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Espírito Santo. O banco de terrenos da CCDI ultrapassa a marca dos R$ 10 bilhões, tendo sido adquirido, principalmente, por meio de permutas financeiras.
A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário é a incorporadora do grupo Camargo Corrêa, conglomerado com forte tradição e presença no setor de construção pesada e infra-estrutura. Empresa relativamente nova no setor de incorporação, iniciou suas atividades em 2003 e, no ano passado, abriu seu capital no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo. Em seu primeiro ano como empresa aberta, realizou lançamentos imobiliários com valor superior a R$ 1,2 bilhão - 180% a mais do que no ano anterior.

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