Consumidores veêm no sistema uma boa alternativa para adquirir a casa própria em menor tempo, com linhas de financiamento a longo prazo e custos menores
Morar em casas pré-fabricadas, em madeira, ainda é um conceito novo para os brasileiros que vivem em centros urbanos. Mas a indústria deste tipo de construção vem recebendo incentivos para projetar crescimento ainda maior para este ano: a procura vem aumentando entre os consumidores, que veêm neste sistema, uma das alternativas para adquirir a casa própria em menor tempo, com linhas de financiamento a longo prazo e com custos menores (pode chegar a até 50%) que as unidades residenciais em alvenaria.
Além disso, o mercado nacional oferece atualmente produtos com mais qualidade – madeiras nobres de reconhecida durabilidade, selecionadas e tratadas para este fim –, e diversificação em projetos arquitetônicos. A utilização dos mesmos revestimentos, em pisos e azulejos por exemplo, usados para as áreas frias (cozinha, banheiro e área de serviço) das construções convencionais em alvenaria, também ajudou a aumentar o interesse por este tipo de moradia familiar em áreas urbanas; antes considerado segmento ‘forte’ apenas entre as unidades destinadas ao lazer – campo e praia.
‘‘Estamos confiantes no crescimento projetado para 2000’’, diz o proprietário da Wood Business (Curitiba), Sebastião Cabral Rodrigues. Há 16 anos neste mercado, a empresa que divulga ser a única no País a utilizar o sistema de ajuste automático de paredes (System Spring Pressure), vem superando a meta de venda mensal desde janeiro deste ano. ‘‘Só neste mês estamos com vários orçamentos em andamento e com seis obras sendo executadas em Curitiba, Morretes e Londrina’’, afirma Cabral.
Com prazo médio de construção estimado em 120 dias (incluindo aterro, quando necessário, e fundação em alvenaria), as casas da W.B. são pré-cortadas em madeira maciça (cambará, grápia, angelim pedra e itauba) com 3,5 cm ou 5 cm de espessura (dependendo do projeto, térreo ou com mais de um pavimento). ‘‘Amargas, duras e selecionadas, o que garantem a durabilidade da obra em até 100 anos, as madeiras ainda recebem tratamento contra traças, cupins e outros insetos’’, argumenta o fabricante.
‘‘Os montantes, também maciços, têm 14 cm de largura e são arredondados, colaborando na estética da casa e diminuindo o risco de quebras. Nos montantes há canais para o sistema elétrico que possibilitam a distribuição de pontos de luz e tomadas. Janelas e portas são montadas entre contrabatentes que permitem o funcionamento perfeito e facilitam o ajuste das paredes.’’
Outra característica das casas, segundo o fabricante, é o encaixe duplo das pranchas, que evita a entrada de umidade e o sistema de pressão com molas, o spring pressure. ‘‘Depois da montagem a madeira continua secando, o que normalmente obriga a manutenção de uma casa de madeira após a construção. Com o sistema de pressão com molas, as paredes vão se ajustando automaticamente, dispensando o trabalho posterior’’, explica Cabral.
Construção incluída em linhas de crédito para financiamentos habitacionais ofertadas pela Caixa Econômica (Carta de Crédito Caixa e Carta de Crédito FGTS) as casas pré-fabricadas passam a despertar a atenção também de outro segmento do mercado imobiliário: as empresas administradoras de imóveis. Em momento propício às vendas, a W.B. fechou parceria com Apolar Imóveis para reforçar a comercialização.
Com exclusividade nas vendas no Paraná, a maior rede imobiliária do Estado, montou ‘‘uma equipe totalmente integrada e especializada em casas pré-fabricadas para dar atendimento vip aos clientes e visitantes interessados em conhecer a qualidade e as vantagens deste nosso ‘novo’ produto’’, comenta a supervisora de vendas da empresa, Márcia Maria Gatto.
No balcão de negócios, casas térreas e de dois pavimentos, com várias opções de preço (média de R$ 250,00 m2) e em área construída. O cliente pode adquirir o kit madeiramento e o acabamento – ferragem, revestimentos, metais e acessórios –, como também optar por comprar apenas o kit, se responsabilizando em adquirir o material de acabamento, seguindo uma lista precisa dos itens, fornecida pela Wood Business.
‘‘Isto ajuda a diminuir o custo, já que o cliente pode pesquisar melhor os preços e comprar com maior prazo. Além disso, o cliente pode escolher os acabamentos de cozinha e banheiro a seu gosto’’, comenta Márcia Gatto.
- Wood Business - Curitiba (41) 373-0512 e 285-3966; Londrina (43) 334-0925
- Apolar Imóveis - Curitiba (41) 320-5800

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