Opção para quem quer um imóvel mais barato, as casas geminadas estão espalhadas por vários bairros em Londrina. Aproveitar o espaço é o objetivo de muitos proprietários: em um mesmo terreno podem ser construídas duas ou até três casas. A praticidade e a segurança são dois pontos importantes. A desvantagem é que na maioria dos imóveis o espaço é bastante reduzido. Muitas pessoas também escolhem essas construções em busca de investimentos. Dependendo do tamanho do terreno e da casa, esses imóveis chegam a ser 30% mais barato do que as residências individuais.
Segundo José Luiz de Assis, presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Locação de Londrina, os geminados são fáceis de alugar ou vender. ''As casas geminadas têm uma boa saída na imobiliária, pois são propriedades relativamente mais baratas'', conta.
Porém, para construir esses imóveis, alguns critérios técnicos da Prefeitura têm que ser seguidos, obedecendo questões de zoneamento e características do loteamento. Além disso, os terrenos dos imóveis devem ter no mínimo 250 metros quadrados.
''Há algum tempo essas construções eram uma febre, mas agora é apenas uma opção'', lembra Juvaldir Bilhão, presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Londrina (Sincil). Segundo ele, essas residências não dispõem de muito conforto, pois muitas vezes tem um pequeno espaço externo. Por outro lado, a praticidade é grande e aproveitar o terreno é uma ótima alternativa de economia.
''As casas geminadas geralmente são um pouco mais barato que as residências individuais'', avalia a professora Silvia Regina Vitori Pifer. Ela mora há sete anos em um sobrado geminado no Jardim Pinheiros, zona sul de Londrina, e conta que a casa tem um bom espaço. ''Eu tenho sorte porque minha casa é de esquina, então o terreno é maior, mas tem muitas casas que não tem espaço nem para uma área de serviço'', diz Silvia. Ela optou pela compra do imóvel, por ser um pouco mais barato e porque a cunhada já morava em um imóvel parecido.
O representante autônomo Leonel Pugim também mora em um sobrado geminado no Jardim Império do Sol, zona norte. Ele comenta que a casa também tem um bom espaço externo. Ele comprou os dois sobrados do mesmo terreno, pois acredita que é uma alternativa de investimento e que a valorização dos imóveis é a mesma de um imóvel ''separado''. Na sua opinião morar tão próximo de outra residência não é um incômodo. ''É como um apartamento'', garante Pugim, lembrando que a tranquilidade depende muito dos vizinhos.
O dono da Construtora Saconatto, Aparecido Nilton Saconatto, revelou que a empresa está construindo 46 casas geminadas no Jardim Hirata. Segundo ele a construção faz parte de uma parceria com a Caixa Econômica Federal, o Programa de Arrendamento Residencial (PAR). Saconatto comenta que esse tipo de imóvel é um bom investimento e existe uma procura no mercado. O valor do imóvel, segundo o empresário, chega a ser 20% mais barato e dependendo do terreno a economia é de até 30%. Ele revelou que a construtora está estudando um novo projeto para a construção de 120 residências geminadas na cidade.

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