Cidade de pequeno porte, Cornélio Procópio começou a ganhar traços de cidade de grande porte, estimulada pela construção civil. Segundo a Secretaria de Planejamento da Prefeitura Municipal, há oito anos a cidade não recebia edificações com mais de quatro pavimentos. O primeiro, depois desse período veio em 2010, com a entrega de um prédio de dez pavimentos.
Só neste ano, dois projetos de edificações - um com 19 pavimentos e outro de 20 pavimentos - entraram nos estudos da Prefeitura para aprovação. O primeiro, deles já está aprovado. Cornélio tem apenas 16 prédios com mais de 10 pavimentos, ainda de acordo com a secretaria. No entanto, esse crescimento não está restrito aos edifícios. Estão chegando também os condomínios horizontais. Dois deles estão em fase de construção: um ainda no início com obras de infraestrutura, enquanto o outro já foi liberado para os moradores.
A expansão também é vista em outros segmentos. Um shopping center, que a cidade ainda não dispunha, também está entre as obras em execução. Ainda será construído um hospital regional, investimento do governo federal. Loteamentos de casas vieram nestes últimos cinco anos em forma de quatro conjuntos habitacionais. Também há oito anos o município não ganhava estes espaços para moradia.
Todo esse volume de obras é um sinal de que há uma demanda de habitação no município. Welington Voltolini, engenheiro da Secretaria de Planejamento de Cornélio Procópio, atribui a procura ao crescimento do Ensino Superior na cidade, principalmente do campus da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTF-PR), que oferece cursos em período integral. ''É uma necessidade dos alunos e professores que vieram residir em Cornélio e dos alunos que acabaram ficando na cidade.''
A construção do Hospital Regional também atrairia muitas pessoas, o que deve contribuir para aumentar a procura por habitação. ''O Hospital Regional trará para Cornélio mil empregos diretos'', afirma o engenheiro. Segundo ele, a construção do hospital está em fase de licitação de projetos e terá investimentos de R$ 30 milhões do governo federal.
Também por parte do poder público, nos últimos três anos foram entregues 280 habitações espalhadas em dois conjuntos habitacionais: o João Rocha, com 188 unidades; e o Sebastião Cunha, com 92. A região ainda vai ganhar outros dois bairros: João Lima, com 32 unidades e um outro (ainda sem nome), no distrito de Congonhas, que vai comportar 102 residências.
Em resumo, 2010 representou à cidade 396 novos alvarás de licença para construção de residências e comércio novos ou reformas. Só neste início de ano já foram concedidos 40 alvarás de construção.

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