A Caixa Econômica Federal, a Companhia de Habitação de Londrina (Cohab) e a Prefeitura de Londrina inauguraram ontem, o Residencial Guilherme Viscardi, construído pelo Programa de Arrendamento Residencial (PAR), na Avenida Clarice de Lima Castro, 355 - Jardim Nova Olinda, em Londrina.
  O empreendimento é composto de 240 apartamentos com sala, 02 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, vaga de estacionamento, com área de 55,70 m2. Conta ainda com salão de festas, área de lazer, churrasqueiras, portaria e infraestrutura urbana completa, inclusive rede coletora de esgoto. O custo médio de cada moradia é de R$ 34.000,00 e o valor médio de arrendamento mensal é de R$ 252,00.
  O Residencial Guilherme Viscardi faz parte de um complexo habitacional com 240 unidades e investimento de R$ 8,1 milhões. Trata-se do último empreendimento a ser entregue na região, totalizando 932 moradias, as quais exigiram investimentos da ordem de R$ 30,5 milhões: Residencial Anselmo Vedoato, com 256 unidades habitacionais e investimento de R$ 8 milhões; Residencial Abel Chimentão, com 244 unidades e investimento de
R$ 7,9 milhões, e Residencial Carlos Machado, com 192 unidades e investimento de
R$ 6,5 milhões .
Vantagens
  O PAR, criado pelo Governo Federal em 1999, é um projeto habitacional voltado para a população de baixa renda, que reside nos grandes centros urbanos. A modalidade é destinada ao atendimento de famílias com renda mensal de até R$ 1.200,00 (PAR II). Quando se tratar de profissionais da área de segurança pública - policial civil ou militar - a renda pode ser de até R$ 2.800,00.
  O morador paga, durante 15 anos, uma taxa mensal de arrendamento, com opção de compra ao final do prazo contratado. O valor inicial da taxa de arrendamento do imóvel é igual a 0,7% do valor de aquisição, apurado na data do habite-se do imóvel, e é reajustada anualmente pelo índice de atualização aplicado aos depósitos do FGTS, na data de aniversário do contrato. A partir do 5º ano, há a opção de compra do imóvel, com recursos próprios e/ou FGTS, pelo arrendatário.
  A Caixa, na qualidade de gestora do Fundo de Arrendamento Residencial, passa a ser proprietária dos empreendimentos e oferece o arrendamento residencial às famílias selecionadas, que devem ser indicadas pela prefeitura do município.
  As principais vantagens do PAR são o baixo valor da taxa de arrendamento em comparação com aluguel e o fato de a família não precisar utilizar recursos próprios para a moradia.

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