Da Redação
Desempenho impressiona porque janeiro e fevereiro são meses tradicionalmente fracos para o setor habitacional. Aceleração dos contratos vem desde dezembro
A Caixa Econômica Federal bateu, no primeiro bimestre de 2000, o recorde da década em financiamentos imobiliários. Foram 36.697 imóveis financiados nos dois primeiros meses do ano, o dobro dos 17.020 contratos do mesmo período do ano passado e dos 17.250 de 1998.
Foram aplicados R$ 607 milhões em recursos da Caixa e do FGTS, contra R$ 281 milhões do ano anterior. Os investimentos geraram 97 mil postos de trabalho. ‘‘Começamos o ano a todo vapor’’, diz o presidente da Caixa, Emílio Carazzai.
Além das cartas de crédito, foi contratada no primeiro bimestre a construção de 3.893 unidades do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), dedicado a famílias com renda de até seis salários mínimos, no valor de R$ 76,8 milhões. O desempenho impressiona porque janeiro e fevereiro são meses tradicionalmente fracos para o setor habitacional. A Caixa registrou a aceleração das contratações em dezembro, quando foi batido o recorde, em um único mês, dos financiamentos, com 42.853 contratos no valor de R$ 720 milhões.
As modalidades
- Carta de Crédito FGTS - Para compra ou construção de imóvel novo ou usado destinado a quem tem renda familiar de até 12 salários mínimos, com juros de 8% ao ano mais TR e prazo de 20 anos.
- Carta de Crédito Caixa - Financia até 100% do valor do imóvel para compra (novos e usados) ou construção, para qualquer faixa de renda familiar, com juros de 12% ao ano mais TR.
- Carta de Crédito para Imóvel na Planta - Financia imóveis de empreendimentos de construtoras aprovadas pela CEF. Para famílias com renda de até 20 salários mínimos, crédito de até RS 43,4 mil (recursos do FGTS), com juros de 8% ao ano mais TR e 20 anos para pagar. Para compradores com com renda familiar superior a 20 salários mínimos, o mesmo prazo para pagamento, com juros de 10,5% ao ano mais TR.
- Poupanção - Linha de crédito exclusiva da Caixa para imóveis residenciais ou comerciais que financia até 100% do imóvel, novo ou usado, sem a necessidade de comprovação de renda (basta poupar o valor da prestação por 12 meses), com juros de 10,5% ao ano mais TR.
- Carta de Crédito para Material de Construção - Financiamento para famílias com renda de até 12 salários mínimos, para compra de material de construçao, ampliação ou reforma, com juros de 8% ao ano mais TR e prazo de 8 anos para pagamento.
- Caixa Condomínio - Linha de crédito destinada a reforma de condomínio (edifício residencial ou comercial que tenha adesão de 50% dos condôminos), com juros de 12% ao ano mais TR.