Rio de Janeiro - O Bradesco está se tornando mais agressivo nos financiamentos imobiliários. O banco reduziu taxas de juros, ampliou prazos de pagamentos e o percentual de comprometimento da renda do financiado e passou a trabalhar com juros pré-fixados para os três primeiros anos do empréstimo.
Segundo informações do presidente do maior banco privado do País, Márcio Cypriano, o Bradesco está lançando o financiamento imobiliário para imóveis residenciais de valor entre R$ 40 mil e R$ 120 mil com taxa de juros pré-fixada em 12% ao ano nos primeiros três anos, sem nenhum indexador.
A partir do quarto ano, os 12% são acrescidos da Taxa Referencial (TR). O prazo máximo para esses financiamentos foi ampliado de 15 para 18 anos. Além disso, o Bradesco aumentou o limite de financiamento em relação ao valor do imóvel, de 70% para 80%, e o limite das prestações em relação à renda familiar, de 25% para 28%. O banco oferece financiamento também para residências com valor acima de R$ 350 mil, com taxas de juros de 16% ao ano, mais TR, por 12 anos.
Caixa - Os limites para o uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) na compra da casa própria foram alterados e publicados no Diário Oficial da União no dia 19 do mês passado. Famílias com renda mensal de até R$ 3,9 mil, por exemplo, poderão usar recursos do fundo para financiar um imóvel avaliado em até R$ 80 mil.
Desde a semana passada, os interessados em adquirir um imóvel podem contar com as simulações feitas pela Caixa, de acordo com os novos procedimentos. Veja no gráfico as principais mudanças e como fazer um financiamento na Caixa.

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