São Paulo - O Santander Banespa prevê crescimento de 37% no número de clientes de crédito imobiliário neste ano, em comparação à base de 2003. Devem ser contratados R$ 500 milhões por meio de suas linhas de financiamento para pessoa física e jurídica. A instituição espera a assinatura de 4 mil contratos com pessoas físicas e de outras 40 propostas para execução de empreendimentos, firmados com construtoras. Atualmente, a carteira da instituição é de R$ 1,1 bilhão.
De acordo com o superintendente de Crédito Imobiliário da instituição, José Manoel Alvarez Lopez, a tendência de queda nas taxas de juros deve impulsionar a procura pelo financiamento imobiliário nos próximos meses. No primeiro semestre, o Santander emprestou R$ 180 milhões para aquisição de imóveis novos ou construção de empreendimentos. ''Há uma boa perspectiva para o mercado imobiliário no segundo semestre'', afirma Lopez.
Dos R$ 500 milhões que devem ser emprestados até final deste ano, R$ 280 milhões serão destinados à aquisição de imóveis novos ou usados. Para esse público, a instituição oferece dois planos, o Plano Básico e o SuperCasa Própria, pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) ou pela Carteira Hipotecária (de acordo com o valor do imóvel e do financiamento). A proposta é atrair, por meio de linhas de crédito imobiliário vantajosas, novos clientes para a instituição.
''Adotamos uma política de benefício ao bom pagador. Mesmo porque ele terá uma relação de 15 anos com a instituição'', explica Lopez. Nesse plano, os clientes adimplentes e que optarem pelo empréstimo de 15 anos receberão 20% do valor financiado e corrigido pelo índice de atualização escolhido ao fim do contrato.

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