Ligia Barroso
De Londrina
Na linha de frente dos investimentos para incrementar a produção imobiliária paranaense, o Banestado abriu crédito para atender a mutuários que quitaram as prestações de seu financiamento em mais de 20%, e que por dificuldades em atualizar seu compromisso financeiro teriam que esperar um prazo maior para conseguir morar na casa própria.
O banco está antecipando os recursos que faltam para quitar o imóvel, através da reopção pelo novo financiamento – juros inferiores a 1% ao mês e parcelas dilatadas em 20 anos.
‘‘A medida possibilita que clientes tenham condições de pulverizar as prestações em valores mensais em torno de R$ 300,00 – o equivalente à taxa de um imóvel locado’’, argumenta o diretor de operações da Cidadela, Raul Pinheiro Machado Filho.
Na avaliação do diretor da construtora que, até o final do ano 2000 entregará o mesmo número milhar em imóveis – produção de quatros anos pelo Plano Leve –, esta injeção de recursos para a produção é sinal positivo para o mercado. ‘‘A indústria imobiliária está reiniciando uma boa fase, e dentro dos parâmetros do mercado, a produção se consolida com a credibilidade das obras entregues para quem tem pressa em morar na casa própria’’.
Sobre o recorde de produção da Cidadela nestes quatro anos, Machado Filho dá uma boa notícia: ‘‘o acordo entre clientes do Plano Leve com o agente financeiro, que antecipa os recursos à construtora, possibilita a retomada e uma velocidade maior das obras, que contam com recursos em caixa para serem agilizadas.’’
Em três meses (agosto, setembro e outubro), a construtora entregou nada menos que 13 prédios, totalizando 170 apartamentos que beneficiarão 680 pessoas em Curitiba e Região Metropolitana.
O bom desempenho do plano, lançado há quatro anos, já repercute também no mercado de trabalho. ‘‘Mais de 200 empregos diretos foram proporcionados só com a produção dessas 170 unidades entregues’’, comenta Pinheiro Machado. Para ele, a credibilidade ‘‘se faz com a qualidade construtiva e o marketing da entrega do produto. O Plano Leve já entregou 1,5 mil apartamentos e vai concluir a entrega de mais 500, totalizando 2 mil no ano que vem’’, assegura ele.

mockup