Carolina Avansini
Especial para a Folha
Curitiba recebe um grande fluxo de moradores que deixam suas cidades de origem para tentar a vida na capital. Fenômeno comum em grandes centros, a migração acaba ocasionando o ‘‘inchamento’’ dos bairros de classe média, que assumem características de minicidades e oferecem comodidades que antes só podiam ser encontradas no centro ou em shopping centers.
Os bairros Água Verde e Portão são exemplos dessa tendência. Esse último registrou um aumento populacional de 10% entre 1991 e 1996, passando de 36,5 mil para 40,6 mil habitantes. Essas características tornam o local atraente para investimentos, pois o crescimento ocasiona uma demanda cada vez maior por novos serviços.
A Construtora Cidadela percebeu o potencial do bairro e está construindo 20 prédios na região, alguns em fase de lançamento e outros para serem entregues brevemente. De acordo com Raul Pinheiro Machado Filho, diretor de Operações e Marketing da construtora, ‘‘a região favorece a implantação de empreendimentos dirigidos para diversas classes sociais’’.
Outra empresa que aproveitou esse nicho de mercado e se instalou no Portão foi o Shopping Total. Através de pesquisas, foi constatado que a região atrai cerca de 750 mil consumidores em potencial. Essas pessoas moram em um raio de 10 quilômetros distantes dos centros comerciais e necessitam de opções de compras mais próximas de suas casas.
Para Pinheiro Machado, a própria instalação do shopping contribuiu para valorizar o local. Ele afirma que a existência de empreendimentos comerciais tornam a área mais atrativa para novos investimentos.Crescimento populacional aumenta demanda por novos serviços e favorece implantação de empreendimentos voltados para todas as classes sociais
Fotos: José SuassunaCRESCIMENTO Água Verde: comodidades que antes só podiam ser encontradas no centro ou em shopping centersPortão: aumento populacional de 10% entre 1991 e 1996

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