Bairros recentes têm grande
potencial de desenvolvimento
Josoe de CarvalhoJardim Oriente: grande parte dos moradores é formada por descendentes de japonesesA tendência ao aquecimento do mercado de construções isoladas fica nítido na zona Leste de Londrina, região que vêm abrigando novos loteamentos nos últimos dois anos. Jardim Oriente, Novo Oriente, Novo Antares, Tatiane, Santa Clara e São Fernando são alguns exemplos de bairros recentes com grande potencial de desenvolvimento. Situados na área pericentral, esse locais abrigam casas amplas e confortáveis e atraem principalmente moradores pertencentes à classe média em ascensão.
Loteado há apenas dois anos, o Jardim Oriente – localizado no final da Avenida Celso Garcia Cid – já possui cerca de 100 novas casas e ostenta uma característica peculiar: grande parte dos moradores é formada por descendentes de japoneses. Muitos são dekasseguis e decidem investir em imóveis quando chegam do Japão por se tratar de uma opção segura. Nesse contexto, os novos bairros se apresentam como excelente alternativa, pois ainda oferecem terrenos baratos apesar do bom nível das moradias. O engenheiro Luiz Cidnei Baggio, proprietário da Construtora Baggio, acredita no potencial das construções horizontais e vem investindo ostensivamente na região. Ele ressalta que os bairros mais afastados apresentam grande potencial de valorização em um futuro próximo, mas ainda apresentam terrenos a preços bem acessíveis. ‘‘A falta de edifícios inteligentes – automação – tem encarecido as taxas de condomínio, pois é preciso um quadro de funcionários maior, levando muitas famílias a optarem por construir suas próprias casas’’, diz. (C.A)

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