O setor imobiliário na região leste de Londrina está aquecido com o surgimento de um novo tipo de empreendimento: o bairro planejado. Com o conceito de aproximar as pessoas e facilitar a vida reunindo em um só lugar residências, comércio, estudo e lazer. É uma alternativa, um novo jeito de morar, e com a facilidade de estar a 5 minutos do Shopping Boulevard e bem próximo do centro da cidade na região que mais valoriza nos últimos tempos.
O primeiro bairro planejado da cidade, batizado como Parque Tauá, foi idealizado em uma área de 40 alqueires, e em uma primeira fase de implantação terá 250 terrenos, com tamanho mínimo de 250 metros quadrados, além de lotes comerciais. Um empreendimento com um conceito diferenciado, onde serão investidos 180 milhões de reais e que irá gerar mais de 600 empregos diretos para garantir equipamentos públicos essenciais. O bairro terá infraestrutura de lazer, sendo que dentro dos condomínios, o Araçari e Tangará, terão ainda quadras de esportes, salão de festa, piscina, espaço gourmet e jogos, playground, fitness e brinquedoteca.
O lançamento oficial será no próximo dia 22, mas as vendas dos terrenos já começaram, o interesse dos investidores e moradores foi imediato, e a procura é grande, todos atraídos pela valorização crescente da região. O plantão de vendas está no local do empreendimento, onde pode ser conferida a maquete do bairro, e também os terrenos já loteados no próprio local. É possível fazer um passeio pelas ruas e entender melhor como será o Parque Tauá. Os bairros planejados têm sido mais que projetos de loteamento nas cidades, chegam ao mercado com planejamento urbanístico de um bairro inteiro. As ruas têm dimensões adequadas para veículos e transporte coletivo, e este novo endereço na cidade vai contar ainda com ciclovias, calçadas com áreas de acessibilidade e pista de caminhada e um parque linear.
Quem traz o empreendimento para Londrina é o Grupo Paysage, empresa com 19 anos no mercado do Sul do país, atuando em 16 cidades, com 36 empreendimentos entregues, tendo participação em importantes shoppings em Curitiba – Jardim das Américas e Jockey Plaza. No portfólio condomínios, loteamentos, apartamentos, casas e imóveis comerciais. O grupo atua ainda em uma área de consultoria e auditoria empresarial, em todo o Brasil, por meio da Consult, empresa com mais de 35 anos de atuação.
Público-alvo
O Parque Tauá – primeiro empreendimento do grupo na cidade - é voltado para todas as classes sociais, seguindo as tendências do novo urbanismo, que é gerar convívio. O conceito de bairro planejado surgiu com a demanda por cidades mais ordenadas, unindo os fatores eficiência, qualidade de vida e sustentabilidade. Segundo o diretor comercial da Paysage, Juliano Maran "é um novo modelo que preza a mobilidade, os espaços para o trabalho, a residência, o lazer, a educação em um único espaço totalmente democrático". E guarda no nome um pouco da história do Norte do Estado, e da zona leste, já que o nome escolhido, Tauá, significa barro vermelho em tupi guarani.
No local está previsto um trabalho de urbanismo consciente, com previsão do plantio de árvores nativas, incluindo as frutíferas, que vão recompor na região espécies de pássaros que deixaram o espaço por conta de plantações agrícolas.
Sem gerar muito deslocamento o morador terá tudo a seu alcance e com a garantia de qualidade de vida. Em 24 meses a infraestrutura estará pronta para o inicio da construção das residências de rua. "A tendência é de grande valorização do empreendimento, assim como tem sido em toda a região leste, e com o diferencial de valor agregado, o projeto único." diz o imobiliarista Raul Fulgêncio.

mockup