Lançado em novembro de 2015, o empreendimento "Bairro Gleba Esperança", da Vectra Construtora e da Loteadora CVN (que pertence ao grupo Vectra), já é sinônimo de sucesso, com 90% dos lotes residenciais vendidos (de rua e em condomínios fechados), dando enfoque a partir de agora à comercialização de mais de 100 lotes comerciais. Resultado de um projeto de urbanização gestado ao longo dos últimos 12 anos – que levou em conta o desenvolvimento do plano diretor da cidade - ele tem como diferencial uma proposta que prevê a entrega de um bairro com infraestrutura diversa de lazer e acessibilidade – até uma ponte sobre o Ribeirão Esperança foi construída com o intuito de facilitar o trânsito e o acesso à rodovia PR-445 por parte de moradores do local e de outros condomínios e bairros no entorno.

Em uma área de 600 mil metros quadrados, totalizando 500 lotes – entre residenciais (abertos e fechados) e comercias -, o empreendimento ainda prevê a construção de 24 torres de edifícios. O bairro será entregue com áreas urbanizadas de uso comum que incluem pistas de caminhada, campo de futebol, ciclovia, academias ao ar livre e rede de esgoto. O planejamento ainda contempla áreas pré-determinadas para posto de gasolina e supermercados. Para facilitar a conservação e segurança do local, ainda haverá a construção de uma associação de moradores.

Na área residencial, um dos destaques é o "Condomínio Moradas do Vale", com 79 lotes com área a partir de 200 metros quadrados, previsto para ser entregue em 18 meses. O valor dos lotes atualmente gira em torno de R$ 110 mil. A infraestrutura do condomínio fechado contempla portaria 24 horas, muros e área de lazer completa, com espaço fitness, gourmet, churrasqueira e campo de futebol, entre outros. Na parte residencial, ainda haverá três condomínios de casas de menor porte.

"Um diferencial do nosso produto é a possibilidade de fazer financiamento direto com a construtora, com pagamentos divididos em até 12 anos. Os juros são menores que as taxas médias praticadas pelo mercado: 7,5% ao ano (que corresponde a 0,62% ao mês) mais o Índice Nacional da Construção Civil, o INCC", destaca o diretor comercial Cleber Souza, da Vectra Construtora.

E foi pensando na garantia de padrão de qualidade das futuras construções no local que foram definidas normas construtivas. Orientações sobre a forma adequada de fazer muros de arrimo, por exemplo, fazem parte do documento que irá nortear as edificações.

"De 1993 a 1998, tivemos um super oferta de loteamentos residenciais em Londrina. Após esse período, uma série de alterações relacionadas à áreas de zoneamento e fundos de vale acabaram por reduzir a oferta desse tipo de empreendimento na cidade e considero que o Gleba Esperança veio ao encontro de uma demanda grande de pessoas que ainda têm interesse em morar em casas, seja na rua ou em condomínios fechados. Para mim, é um sonho realizado", destaca o diretor Manoel Alves Nunes, da Vectra Construtora, que este ano dá início à comemoração de 20 anos de atividade.


VISITAÇÃO

A maquete do Bairro Gleba Esperança pode ser conferida na Central de Vendas VC Home Store (R. Bento Munhoz da Rocha Neto, 1.111, ao lado da Vectra Store). Há também dois plantões de venda que ficam próximos ao cruzamento da Avenida Arthur Thomas com a PR-445. Mais informações com equipes da VC Home Store (43 3372-8100) e Cruciol Imobiliária (43 3374-1000).

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