Além de boa localização e obras modernas, empresas em busca de local adequado para instalação também levam em conta a qualidade do prédio. A qualidade está relacionada à capacidade da estrutura do prédio em acompanhar as inovações e os avanços tecnológicos. A instalação das organizações depende da estrutura que se oferece.
Tecnologia e automação são características fundamentais, que diferenciam um bom imóvel corporativo dos outros. ''A estrutura predial deve permitir a mobilidade dentro dos ambientes, pois uma empresa hoje tem 50 funcionários e amanhã pode ter 10 ou 100. Por isso, a construção deve garantir a possibilidade de ajustes na área de trabalho'', diz Eduardo Schulman, diretor da Top Imóveis, empresa de Curitiba especializada na locação de imóveis corporativos há dez anos.
Na visão dos especialistas no mercado, um prédio ideal deveria apresentar itens como o piso elevado que permite alterações de layout com a simples retirada de placas que dão acesso às redes de telefonia, dados e elétrica , e automação responsável pela supervisão predial. ''Tudo isso facilita a instalação da empresa e garante a permanência dela no local'', afirma Schulman.
A automação comanda os itens de segurança como cancela nas garagens, catracas na portaria, alarmes de incêndio, detector de fumaça, circuito interno de TV, ar condicionado, energia elétrica e rede hidráulica. Para algumas empresas, a existência de controle de acesso de pessoas e o circuito fechado de televisão são pré-requisitos para a locação de um imóvel, pois refletem um mínimo de cuidado com a segurança.
Outro fator determinante dentro de um edifício corporativo é a existência de um gestor de telecomunicações. Com equipamentos de última geração, a gestão de telecomunicação garante o pagamento de tarifas reduzidas na telefonia, dispensa a central telefônica e permite vídeo e teleconferências.
A tecnologia para garantir conforto e agilidade é o atrativo o empreendimento Centro Empresarial Augusto Prolik. Entre os itens de tecnologia pode-se destacar a utilização de um shaft técnico que torna possível a interligação entre os andares e o recebimento de sistemas de telecomunicação de alta performance, com escolhas de ramais e serviço de internet de uso exclusivo ou compartilhado. A utilização do piso elevado em placas de 15 cm é outro diferencial, que permite que o inquilino se instale com rapidez e flexibilidade e facilita qualquer mudança posterior no layout.

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