O valor alto ou baixo da taxa de condomínio depende, em boa medida, da atuação do síndico e da qualidade dos serviços prestados pela administradora contratada.
A escolha de condôminos despreparados ou desonestos para a função de síndico contribui para a prática de arbitrariedades que costumam resultar em aumento de despesas e, em consequência, na elevação da taxa de condomínio. Por isso, é preciso ter cuidado na escolha do síndico.
Do ponto de vista legal, se existir condomínios em atraso, o síndico poderá ser destituído do cargo, se for esta uma decisão de assembléia. No caso das administradoras, antes de fazer a contratação ou a troca de empresa, convém pedir orçamento a, pelo menos, cinco empresas.
Recomenda-se uma visita à sede da empresa e o pedido da relação dos edifícios administrados e seus respectivos telefones. Especialistas lembram que empresas sérias apresentam certidões negativas do INSS, Receita Federal e Fórum. Só assim será possível obter referências sobre a administradora e seus proprietários. (AE)

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