A economia estável de um modo geral, com projeções positivas de crescimento para o ano e aquecida no setor imobiliário, faz com que a demanda por imóveis aumente dia a dia. Londrina é considerada uma das cidades que mais cresce verticalmente no país. Nessa tendência, profissionais do mercado imobiliário indicam as vantagens de se adquirir um imóvel na planta, hoje sinônimo de um excelente investimento.
Segundo Thiago Endo, gerente da Yticon, seja para residir ou investir, comprar na planta oferece muitas vantagens ao comprador. ''Quando se adquire um imóvel na planta, é possível diluir boa parte do valor do imóvel nos meses de construção, sem a necessidade de dispor um alto valor de entrada no ato da compra. O restante pode ser financiado com maior facilidade de aprovação do crédito'', explica ele. ''Sem falar que o cliente irá morar num imóvel novo, sem nenhum tipo de deterioração''.
O gerente explica que quando se pensa em investimento, a compra do imóvel na planta representa um ótimo negócio. ''Na planta, as vantagens são ainda maiores. Temos hoje um ambiente favorável, com aumento de crédito no país, situação econômica estável, entre outros fatores. Nesse contexto, a procura por imóveis aumenta. É a lei de oferta e procura. E hoje há muita demanda''.
Um dos fatores que tem agregado maior segurança aos imóveis da Yticon é credibilidade do grupo da qual foi criada. ''Além da Yticon ser ligada a uma empresa com 45 anos de experiência, todos os empreendimentos da empresa são regidos pela Lei do Patrimônio de Afetação, instrumento de segurança e proteção para os compradores'', diz Endo.
É um investimento a longo prazo? Nem tanto. Hoje, com a tecnologia e outros fatores ligados a produtividade, trabalhando a favor da construção, erguer um edifício tornou-se mais ágil. ''Em média para se construir um empreendimento leva-se de 18 a 30 meses, fator que contribui ainda mais para a sua valorização. O potencial de valorização que antes era obtido 36 meses, agora em 18 meses tem-se o imóvel pronto e novo com o valor de mercado'', informa o gerente.
Incorporadoras como a Yticon, realizam pesquisas de mercado, que avaliam localização, perfil do cliente, tendência de mercado, estilo de imóvel, além de prezar pelo acabamento e a pontualidade na entrega.
O primeiro projeto imobiliário da Yticon, o Marco dos Pioneiros que já está em fase de construção está localizado em uma região com grande potencial de crescimento. ''A Região Leste de Londrina era antes uma região praticamente esquecida. Quando foram iniciadas as obras do futuro shopping, e começamos a movimentação do nosso canteiro de obras, observamos o aumento da procura por imóveis do empreendimento e também da região. Quem comprou na planta, está satisfeito com o investimento''.

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