A região é a Gleba Palhano, a atual ‘‘menina dos olhos’’ do mercado imobiliário de Londrina e fruto da partilha do fértil solo agrícola de uma das famílias colonizadoras da cidade. O empreendimento é o Residencial Gaudi, que será erguido em terreno com área de mais de 5 mil metros quadrados pela Construtora Plaenge com diferenciais: em projetos arquitetônicos através das plantas flexíveis, e em área de lazer para o futuro morador.
O ineditismo fica por conta do fitness center – piscinas ao ar livre e uma terceira, coberta e aquecida, mais sauna com sala de repouso, hidromassagem e sala de ginástica já equipada –, da brinquedoteca e do pomar, que, ao lado das duas jabuticabeiras nativas, terá ainda pés de amora, de pitanga... Dois gazebos completam a lista de novdades da área de lazer do empreendimento.
O lançamento, marcado para a próxima semana, representa um investimento de R$ 18 milhões e a intenção da construtora é repetir o sucesso de comercialização dos outros quatro edifícios que a empresa está construindo na região – um deles, o Lac Royal, está a um ano e meio de sua entrega e já teve vendidas 85% de suas unidades.
‘‘A intenção é propiciar lazer aos moradores em qualquer época do ano, independente do clima’’, conta o diretor da construtora, Fernando Fabian, enumerando também a presença de outros cotados espaços: playground, miniquadra e churrasqueiras.
Segundo o engenheiro, um dos fatores que permitiu a criação de uma área de lazer tão diversificada é a metragem do terreno em que o edifício de 24 andares está sendo construído. ‘‘São 5.545 m2, a maior entre os terrenos de edifícios residenciais de Londrina’’, diz ele, enfatizando que ‘‘a área de lazer do empreendimento, juntamente com sua proximidade com o Lago Igapó e com o verde da região, torna o projeto do Gaudi bastante interessante, especialmente para quem busca tranquilidade e qualidade de vida’’.
Os tamanhos generosos aparecem também nos apartamentos do lançamento: unidades com com 277 m2 de área total (199 m2 de privativa), com cinco opções de plantas de distribuição. ‘‘A sacada com churrasqueira, por exemplo, com mais de 20 metros quadrados, se transforma em um espaço ainda maior, pois é integrada à sala de estar através de grandes portas de vidro, permitindo que o morador tenha um convívio mais intenso com a família e com os amigos’’, argumenta Fabian.
Com quatro apartamentos por andar – com quatro elevadores à disposição dos moradores e, a cada andar, dois apartamentos serão servidos por um elevador social e outro de serviço de forma independente –, as unidades do Gaudi estão sendo comercializadas em valores entre R$ 150 mil e R$ 200 mil.

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