Sala de ginástica, salão de jogos e espaço gourmet no próprio condomínio. A área de lazer está entre os principais requisitos na hora de comprar um imóvel. Mas e se este espaço for entregue sem equipamentos, nem mobília? Segundo o diretor da Hestia Construções e Empreendimentos, de Curitiba,, Gustavo Selig, a entrega da área comum, pronta para uso, pode representar uma economia de até 30% nas despesas do condomínio.
Como exemplo, o diretor da construtora cita o Hera Garden, edifício da construtora em fase de conclusão no Ecoville, e que será entregue com toda a área de lazer equipada e mobiliada. ''Se isso não fosse feito, o condomínio teria que investir cerca de R$ 200 mil para a estruturação dos espaços, o que representaria um adicional de aproximadamente R$ 14,2 mil na taxa de condomínio de cada um dos 14 moradores'', destaca. O edifício terá como itens de lazer espaço gourmet, sala de ginástica e spa com sauna seca, além de uma área descoberta para recreação.
Em relação aos custos de manutenção, Selig afirma que a diferença entre estes e os empreendimentos sem infraestrutura de lazer é pequena. ''Pode haver a necessidade de se investir em monitores para os equipamentos esportivos, mas não há custos adicionais para contratação de funcionários responsáveis pela manutenção da área comum, além dos contratados de praxe pelo condomínio'', explica.
O diretor da Hestia cita os estudantes e os casais com filhos como o público-alvo dos empreendimentos com infraestrutura de lazer lançados no Estado. ''Os casais vêem esta área como um item de segurança, pois permite que os pais saibam exatamente onde as crianças estão brincando, dando maior tranquilidade para a famíli'', comenta.
Selig revela que 70% das unidades destes empreendimentos são comprados para fins de moradia e o restante para investimento. ''Os investidores geralmente adquirem estas unidades com o objetivo de alugá-las para famílias ou estudantes vindos de outras regiões'', explica.

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