Parceria entre a imobiliária londrinense Abílio Medeiros Empreendimentos e os cartões Visa possibilitará que inquilinos paguem, com cartão de crédito e em qualquer agência bancária, o aluguel mensal. A iniciativa, inédita no Sul do país, oferece facilidades também para locatários de fora da cidade - pois cai a exigência de se ter um fiador com imóveis em Londrina -, e tranquilidade para proprietários, já que terão como garantia, ao invés de dois meses, um ano de aluguel assegurado.
O imobiliarista Abílio Medeiros, que assinou o contrato na última quinta-feira com a RP Cartões de Crédito (empresa terceirizada que representa a Visa em Londrina) explica que a parceria não elimina a figura do fiador, e afirma que a imobiliária será bem mais flexível na aprovação dos contratos de locação, já que a taxa de inadimplência vai cair a zero. Atualmente, 3% a 3,5%, em média, vai para cobrança em juízo após 60 dias de atraso no pagamento.
‘‘Todos ganham’’, afirma Medeiros. ‘‘A imobiliária e o proprietário terão garantidos o recebimento dos aluguéis e o inquilino, se não puder pagar em determinado mês, poderá negociar o pagamento com a administradora do cartão. Se ficar devendo para a imobiliária, paga juros e multa; para a administradora, arcará apenas com os juros do cartão, tendo mais opções de negociação.’’
O imobiliarista ressalta também que ‘‘o proprietário, que hoje tem a garantia de dois meses de aluguel por parte da imobiliária, passa a ter um ano de garantia.’’ Ele diz ainda que, de acordo com a aceitação desta nova modalidade, a imobiliária inclusive poderá diminuir a taxa de administração, que hoje é de 12%. ‘‘O ideal é zerar esta taxa’’.
Para aderir à nova modalidade de pagamento basta apenas que o valor total do contrato de locação anual esteja dentro do limite do cartão. Por exemplo, se o aluguel for de R$ 100 por mês, o limite do cartão terá de ser, no mínimo de R$ 1.200. Mas de acordo com Luiz Rufino e Rodrigo Lourenço, da RP Cartões de Crédito, o limite é facilmente negociável com a administradora. ‘‘O cliente tem a opção ainda de pagar alguns meses via cartão e os demais pelo sistema tradicional. Outro fator favorável desta modalidade é que o pagamento do aluguel poderá ser ajustado na data de vencimento do cartão’’, comentam.
Qualquer cartão de crédito Visa, nacional ou internacional, pode ser usado no contrato de locação. Para quem deseja esta opção mas ainda não tem cartão, a única exigência para conseguir um é a comprovação de renda mensal de R$ 300 a R$ 1.500. ‘‘Não é necessário ter conta em banco, e estudantes universitários não precisam comprovar renda’’, informa Luiz Rufino.Dorico da SilvaO imobiliarista Abílio Medeiros assina o contrato de parceria com a RP Cartões de Crédito: ‘‘Todos ganham’’Da Redação

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