Curitiba - Quem pensa em alugar uma casa, sobrado ou apartamento na praia para passar o Natal ou Ano Novo no Litoral paranaense deve começar a procurar o imóvel pretendido desde já, para não correr o risco de ter que se contentar com um imóvel diferente do que sonhava. E a opção preferencial dos veranistas recai sobre os melhores imóveis: com piscina, com vista para o mar, a poucos metros da praia e com mais de uma vaga na garagem. Nesses casos, os imóveis são poucos e a pressa deve ser ainda maior.
O alerta é feito pelas imobiliárias sediadas no litoral, responsáveis pela maioria das locações na temporada de verão. A pouco mais de um mês dos feriados de final de ano, elas começam a sentir o aumento na procura por seus imóveis. Segundo Luiz Roberto Vivi, gerente da Apolar Litoral, que fica em Caiobá, a imobiliária fechou seis reservas para o Ano Novo apenas no feriado de Finados, quando muitos veranistas aproveitaram para procurar imóveis. Ao todo, ele já tem fechadas mais de dez reservas para o final do ano.
Na JR Imóveis, cujos imóveis estão, em sua maioria, localizados em pequenos balneários, entre Matinhos e Praia de Leste, os negócios também vão muito bem. Com uma carteira de cerca de 200 imóveis, a sócia da empresa, Jacinta Lermen Reichert, calcula que 60% dos empreendimentos para locação já estão reservados para as duas datas festivas.
O delegado do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) no Litoral, Michel Ludinghausen Wolff avisa que o ideal é fechar o contrato de locação no mês de novembro, quando a oferta ainda é grande. ''Os primeiros imóveis a serem alugados são os maiores, com piscina, de frente para o mar. Mas tem imóvel suficiente para atender toda a demanda'', diz, lembrando que muitos proprietários ainda não disponibilizaram seus imóveis para locação. ''Muitos se atrasam para colocar na imobiliária, porque não sabem ainda se vão passar o fim de ano na praia, se os filhos vão querer o imóvel'', explica.
Para Natal e Ano Novo a locação é feita apenas para período mínimo de dez dias. Após 15 de janeiro até o carnaval, a temporada segue com movimento mais ameno, e aí é possível alugar um imóvel por menos tempo. Os preços variam conforme a localidade e a qualidade do imóvel, mas de modo geral, um bom bom apartamento, casa ou sobrado sai por cerca de R$ 50,00 por dia por pessoa.
Alugar um apartamento em Caiobá, o balneário mais chique da orla paranaense, sai mais caro do que pegar uma casa com a mesma qualidade em outra praia menos badalada. Em Caiobá, os apartamentos variam entre R$ 200 a R$ 600 a diária. Segundo Vivi, um apartamento de vista para o mar para dez pessoas sai por aproximadamente R$ 550 a diária. Nos outros balneários, o custo é menor: uma casa ou sobrado para oito pessoas, por exemplo, custa entre R$ 150 a R$ 350 a diária, dependendo das condições do imóvel e localidade.
De acordo com Wolff, que também é sócio da Hoje Imóveis, há imóveis para todo tipo de demanda: da família com um filho que quer um apartamento pequeno até um grupo de dez pessoas, que se juntou para poder encontrar um imóvel mais em conta. Ele alerta, no entanto, que é muito difícil encontrar um lugar para mais de 12 pessoas. Nesse caso, o conselho é para que sejam alugados dois imóveis.
As imobiliárias, em geral, têm site na internet para consulta e, quando solicitado, enviam mais fotografias ao cliente. Para fechar o contrato é necessário depositar 50% do valor adiantado. Os outros 50% são pagos na ocupação do imóvel.

Serviço
- Para saber se o consultor de imóveis é credenciado ligue para a Delegacia do Creci no Litoral (41) 3473-3437
- Para procurar um imóvel
www.redecaiobaimoveis.com (reúne oito imobiliárias do litoral)
www.hoje.com.br
www.jr-imoveis.com
Apolar Imóveis no Litoral (sede em Caiobá) - (41) 3473-3660
JR Imóveis (sede em Matinhos) - (41) 3453-1020
Hoje Imóveis (sede em Caiobá e em Praia de Leste) - (41) 3452-2489

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