Boas ideias e alguns rabiscos não bastam quando o assunto é reformar um imóvel, especialmente se ele estiver localizado em um edifício. Acontecimentos recentes alertaram para a necessidade de cuidados fundamentais à segurança não só do proprietário e sua família, mas das demais pessoas que moram, trabalham ou circulam pelo local.

Seja para derrubar uma parede ou simplesmente acrescentar uma tomada, tudo precisa de auxílio profissional. De acordo com o inspetor do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (Crea-Pr) em Londrina, Julio Cotrim a escolha de um engenheiro credenciado pode evitar maiores problemas. ''Esse profissional assumirá os riscos sobre a obra e utilizará seus conhecimentos para fazer as alterações corretamente'', afirma.

A responsabilidade adquirida pelo engenheiro fará ele adotar procedimentos padrões que incluem avaliar a estrutura do apartamento e recolher as Anotações de Responsabilidade Técnicas (ARTs). ''Se for uma reforma simples como uma pintura, não precisa de ART, mas todas as demais alterações de engenharia precisam desse documento protocolado junto ao Crea'', avisa.

O inspetor esclarece ainda que o documento serve como uma garantia do serviço para o dono do imóvel. A busca por um profissional na visão, de Contrin traz duas coisas fundamentais ao morador economia e segurança, uma vez que o engenheiro saberá exatamente o que pode ou não ser feito e a melhor forma de executar a tarefa.

Outra dica é que mesmo antes da obra começar o proprietário deve estar de posse dos projetos arquitetônico, estrutural, elétrico, hidraúlico, prevenção de incêndio e telefônico. Cotrin alerta que atualmente a maioria das construtoras entregam toda a documentação em mãos, conhecida como o ''Manual do Proprietário''.

Leia mais na matéria do repórter Vinícius Fonseca

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