Baseado na utilização de módulos metálicos padronizados, confeccionados com chapas dobradas de aço galvanizado, e parafusados uns aos outros, o sistema desenvolvido pela Metalúrgica Big Farm, de Porto Alegre, forma painéis rígidos auto-portantes que podem ser utilizados tanto como paredes estruturais como de simples vedação. Resultado: obra (residencial ou comercial) limpa, perda mínima de material, durabilidade, tecnologia também no acabamento e, dependendo das dimensões, pronta em 30 dias.
Denominado Quick House, em função da velocidade de construção, o sistema patenteado pela empresa gaúcha que se baseou em tecnologia largamente utilizada nos Estados Unidos, Japão e em países da Europa e na sua experiência com a industrialização do aço galvanizado para silos secadores de cereais, está sendo aplicado na obra da nova loja da rede McDonald’s em Londrina – na esquina das avenidas Tiradentes e Maringá. Executada pela Catuaí Construtora e Incorporadora – empresa londrinense responsável, desde 1996, pela edificação de outras 110 lojas franquiadas da rede americana no Brasil –, a obra de 250 metros quadrados de área construída começou a ser montada há apenas duas semanas (sobre fundação do tipo radier, tecnologia que também agiliza no tempo), já iniciou a fase de acabamento interno e tem data de inauguração marcada para 21 de agosto. No terreno de 2 mil m2 de área que abriga o novo drive thru ainda estão sendo executadas, de forma convencional, as demais obras de apoio: redes de drenagem, caixa d’água, pistas de concreto, estacionamento (19 vagas) e paisagismo.
Os diferenciais do sistema: chapas em módulos de aço galnavizado que, em função das dobras que formam espécies de pilares, dão rigidez à estrutura e ao mesmo tempo suportam o telhado – também de perfis metálicos, com telhas asfálticas e granilhas coloridas tipo shingles. Um revestimento intermediário, com chapas de compensado naval (à prova de água e quando exposto ao fogo, tem propriedades de chama auto-extinguível) aparafusadas na estrutura metálica, prepara o acabamento das paredes externas que recebem como arremate final as lâminas de vinil no estilo clapboard. Internamente, o acabamento das paredes fica por conta das chapas de gesso acartonado, com qualidade termo-acústica e também alta resistência ao fogo, que podem receber pintura latéx, papel de parede ou ainda, como neste caso, o glassboard – revestimento vinílico, lavável, de alta durabilidade e que substitui, inclusive, os azulejos da cozinha e banheiros.
‘‘E os beirais possuem forro de lâminas de vinil perfuradas para, juntamente com um pequeno lanternim executado na cumeeira, permitir a ventilação do vão do telhado’’, ilustra o diretor da Metalúrgica Big Farm, Luciano Simões Lopes. Ele detalha ainda outros pormenores do sistema que, segundo o mesmo, veio preencher uma lacuna na indústria da construção civil no Brasil em obras que agregam o alto padrão de acabamento com redução de prazo na execução.
‘‘Além da rapidez, preço fechado em contrato, projetos personalizados, manutenção de baixo custo, durabilidade dos materiais empregados e da possibilidade de remoção da obra para outro local, praticamente sem perdas, o Quick House é um sistema construtivo industrializado. Não é pré-fabricado, mas transfere para dentro da fábrica grande parte dos serviços que normalmente são feitos no canteiro de obra’’, finaliza Simões Lopes.

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