Terrenos grandes, que até pouco tempo atrás eram baratos, promoveram a expansão imobiliária da zona sul de Londrina. Empreendimentos de alto padrão na Gleba Palhano 'nascem, crescem e vendem-se' rapidamente devido ao conforto que oferecem. Conforme Bruno Henrique Grotte, gerente administrativo da construtora Quadra, uma área de lazer equipada é prioridade para os investidores em imóveis desse nível. Isto significa, no mínimo, jardins, piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e fitness center.
Conciliar esta exigência a uma taxa condominial baixa e alcançar liquidez satisfatória para a empresa implicará, necessariamente, em prédios de apartamentos com até 30 andares para diluir o custo por unidade. ''No centro da cidade, é muito difícil encontrar grandes terrenos e, mais ainda, reduzir o preço dos apartamentos porque a legislação limita a altura dos edifícios em virtude do zoneamento e das rotas aéreas'', disse o executivo.
Assim como existem pessoas que fogem dos grandes centros urbanos em nome da paz, existem também aquelas que não sobrevivem longe dos supermercados, lojas de conveniência, bares, restaurantes, boates, cafeterias, caixas eletrônicos 24 horas, locadoras e prestadores de serviço em geral. Esses últimos, provavelmente, são os responsáveis pela rápida comercialização dos apartamentos de 1 e 2 quartos do São Paulo Towers, empreendimento recém-inaugurado no centro de Londrina. (B.R.)

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