Recurso utilizado como importante ferramenta pelo departameto de vendas para que o cliente tenha condições de dimensionar as reais possibilidades de utilização e melhor aproveitamento dos espaços internos, o apartamento decorado no empreendimento ainda em obras reforça outro incomparável instrumento do marketing imobiliário: colocar à vista do cliente quais as soluções tecnológicas incorporadas à planta, seus diferenciais e o que, ou como tudo isso contribui para o maior conforto em moradia da família.
‘‘Somam-se às vantagens, também a exposição da qualidade da construção no acabamento da unidade, em todos os seus ítens, e a projeção para os elementos decorativos’’, completa o imobiliarista Raul Fulgêncio, diretor da administradora responsável pela exclusividade de vendas do Sunflowers Residence – empreendimento lançado em outubro de 2000 pela A. Yoshii Engenharia na Gleba Palhano, região Sul de Londrina, e com apartamento decorado aberto à visitação há quatro semanas.
Com mais de 60% das unidades comercializadas, o ‘‘Sunflowers, segundo Fulgêncio, é resultado da sintonia da construtora com a expectativa do mercado consumidor em relação às novas ofertas residenciais para a região que apresenta atualmente o maior crescimento e valorização imobiliária da cidade’’. Com projeto traçado pelo arquiteto José Carlos Spagnuolo, o edifício de 19 pavimentos (16 andares com 64 apartamentos, com áreas individuais de 234 m2 – metragem total) oferece como proposta da valorização do conceito para a melhor qualidade de vida, ampla, e independente área de lazer e projeto arquitetônico arrojado para os ambientes sociais.
‘‘Os critérios de qualidade também estão presentes nos espaços propostos para o lazer, atividades físicas e esportivas, e convívio social dos moradores’’, diz o diretor da construtora Atsushi Yoshii. ‘‘Uma área livre de 3 mil metros quadrados no pavimento térreo, incluindo um pórtico com pé direito duplo que delimita o hall social do edifício e mezzanino com sala de ginástica e salão de festas, com espaços independentes para duas piscinas, gazebo, quadra poliesportiva, quiosque, churrasqueira, salão de jogos, playground e duas praças: uma de festas e outra para as brincadeiras infantis’’, enumera Yoshii citando ainda outro diferencial: ‘‘espaços por onde não circulam carros, já que todas as garagens (duas ou três por unidade residencial) foram projetadas para dois pavimentos de subsolos’’.
Com a entrega garantida para 31 de julho de 2003, as unidades do Sunflowers Residence estão sendo comercializadas com preços entre R$ 149,9 mil e R$ 187,9 mil (dependendo do andar e da posição da unidade no pavimento), em sistema de preço fechado, sem juros e direto com a construtora.

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