Para a edificação das casas modulares em aço, construídas com a mesma segurança das de madeira e cimento, a Companhia Siderúrgica Nacional (CSN), desenvolveu tecnologia própria, com base na experiência do mercado norte-americano de construção civil. Na Europa, na Austrália e nos Estados Unidos, o aço vem substituindo a madeira pela sua estabilidade e resistência.
A solução tecnológica – que envolve desde a escolha do material ao projeto final – é totalmente dominada pela CSN que ganhou um prêmio da Associação Brasileira de Construção Metálica (Abcem). Com a Casa Modular, a empresa criou uma nova oportunidade para que governos, cooperativas, construtoras e incorporadoras viabilizem a construção de casas de qualidade, duráveis, modernas e seguras, num prazo mínimo de tempo e a custos mais baixos.
As construções modulares em aço têm ainda outras características importantes: são resistentes (ao fogo, cupins, ventos etc.), confortáveis e possibilitam a eliminação de perdas de material durante a construção.
Fundações Construídas com vigas baldrames, as fundações dão suporte à laje de concreto, para apoio das paredes metálicas.
Estruturas São confeccionadas com aço galvanizado, resistente à corrosão, e montadas a partir de perfis dispostos na base das paredes, de acordo com o projeto de arquitetura.
Cobertura O engradamento utiliza perfis de aço galvanizado dobrado, que permite a colocação de qualquer tipo de telha, pois o espaço entre os perfis de aço pode variar de acordo com a telha escolhida.
Paredes Também com perfis de aço galvanizado, padronizados, dobrados a frio e encaixados entre si, formando em suas extremidades pequenas colunas que fornecem rigidez à estrutura das paredes. Estes perfis são montados sobre outros do mesmo material dobrado em formato de U, que são dispostos e aparafusados por chumbadores de expansão sobre uma superfície previamente impermeabilizada. No topo destas paredes, bem como no vão de portas e janelas, também são colocados perfis do mesmo dos utilizados como suportes das paredes.
Acabamento Internamente, as paredes são revestidas por placas de gesso acartonado, aparafusadas sobre os painéis de aço e posteriormente rejuntadas em suas emendas por massa adequada. O material vinílico (Siding) é o revestimento usado para as paredes externas. Disponível em várias cores, evita pintura posterior.
Revestimentos cerâmicos Nos locais sujeitos à exposição de água, são assentados azulejos, sobre o gesso impermeabilizado.
Forro Utilizado PVC. Quando houver um segundo andar, é utilizada uma forma lage em aço galvanizado (steel deck) para o piso do segundo andar e forro do primeiro.
Pisos Todos são em argamassa de cimento e areia, desempenados na ocasião da montagem, e daí pode-se utilizar qualquer tipo de revestimento estabelecido no projeto.
Instalações hidráulicas e elétricas Obedecem o projeto executivo e as especificações da ABNT.

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