São Paulo, 24 (AE) - O volume de vendas de imóveis usados em São Paulo caiu 0,21% em outubro, ante setembro, e já acumula queda de 39,3% nos últimos oito meses. Segundo o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado (Creci), Roberto Capuano, a dificuldade e o retardamento na compra da casa própria devem-se à burocracia e às exigências impostas pela Caixa Econômica Federal (CEF) para a concessão de financiamentos.
A instituição, que concentra 90% do crédito para habitações residenciais usadas no País, demora hoje até 60 dias para aprovar um financiamento, o que tem feito proprietários e corretores desistirem de negociar a venda de imóveis pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Pesquisa do Creci mostra que em outubro apenas 20% das casas e apartamentos usados vendidos na Capital tiveram financiamento de bancos do SFH, o que representa queda de 36,5% em relação ao mês anterior.
O Creci afirma que a crise do sistema, que financiava até 600 mil imóveis por ano na década de 80 e hoje não passa de 60 mil unidades, também se reflete no mercado de locação residencial. Em outubro, o volume de locações teve queda de 3 35% em São Paulo, acumulando redução de 16,5% nos últimos oito meses.
De acordo com o presidente da entidade, além da burocratização, existe o aumento das pressões de construtores por recursos da Caixa, sob o argumento de que somente esse tipo de crédito imobiliário cria empregos. "A maior mentira que já inventaram no mercado imobiliário é que só imóvel novo cria emprego; o que aumenta o emprego é o fluxo contínuo de demanda"
disse Capuano.

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