São Paulo, 16 (AE) - O conglomerado português Sonae vai construir o que classifica como o maior shopping center do Brasil, em Campinas, no Interior de São Paulo. O projeto de 80 milhões de euros (US$ 78,5 milhões) terá 80% de seu controle em mãos do grupo português, enquanto os 20% restantes ficarão com a Sonae Enplanta SA, a joint-venture formada em dezembro passado com a brasileira Enplanta Engenharia. Em três anos, a empresa planeja investir entre 200 milhões de euros (US$ 197 milhões) e 400 milhões de euros (US$ 394 milhões) no Brasil, disse o diretor da Sonae Enplanta SA, Henrique Falzoni.
O shopping center Parque Dom Pedro, com 120 mil metros quadrados e 360 lojas, deverá ser inaugurado no distrito de Barão Geraldo, em Campinas, em outubro do próximo ano. Segundo Falzoni, o empreendimento vai gerar 5.000 empregos diretos e deverá faturar R$ 400 milhões por ano. O projeto marca a entrada oficial do Sonae no ramo imobiliário no Brasil, onde já se tornou a maior cadeia de supermercados do Sul e a terceira maior do País, atrás apenas do Carrefour e do Pão de Açúcar.
A unidade Sonae Imobiliária, que tem capitalização de mercado estimada em 596 milhões de euros (US$ 584,7 milhões), promete entrar firme na disputa pelo mercado brasileiro, no qual atuam atualmente 160 shopping centers, cujas vendas no ano passado atingiram R$ 18 bilhões, de acordo com as estimativas da Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers). A capacidade de captação e valorização da Sonae Imobiliária SGPS, que tem suas ações listadas na Bolsa de Lisboa, será um fator importante na definição do montante de investimentos no Brasil. Outro fator fundamental será a disponibilidade de terrenos de grandes dimensões próximos às capitais, por causa do tamanho do público que o grupo quer atingir no mercado brasileiro, diz Falzoni.
Pela parceria com a Enplanta, anunciada em 16 de dezembro passado, a Sonae Imobiliária acertou também sua participação e administração em cinco centros comerciais já existentes. Na ocasião, os dois grupos informaram que investiriam US$ 7,5 milhões na formação da joint venture Sonae Emplanta. A Enplanta Engenharia controla o Shopping Center Penha
em São Paulo, o shopping Metrópole, em São Bernardo do Campo, o Franca Shopping, em Franca, Interior de São Paulo, o Pátio Brasil, em Brasília, e o Tivoli Shopping, em Santa Bárbara dOeste. Os cinco shoppings tem vendas anuais de R$ 400 milhões. Com a expectativa de faturamento do novo shopping que será construído em Campinas, as vendas devem portanto dobrar para R$ 800 milhões/ano, o que colocará a empresa entre os maiores grupos incorporadores do setor, afirma Falzoni.
No setor varejista, a Sonae Distribuição Brasil está presente com 170 lojas de supermercados e hipermercados. Sua marca de hipermercados BIG possui 16 lojas. A cadeia de supermercados Nacional tem 102 lojas no Rio Grande do Sul. O grupo possui ainda quatro lojas sob a marca Cândia. No Paraná, a companhia possui cerca de 30 lojas do Mercadorama e controla ainda as lojas Coletão e Mufatão.

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