Marcos Zanatta
Um convênio firmado entre a Caixa Econômica Federal e a Universidade Estadual de Maringá (UEM) vai desenvolver projetos comunitários para melhorar a renda dos moradores de conjuntos habitacionais da região. Um dos objetivos do convênio, que vai garantir nessa primeira etapa um investimento de R$ 138 mil a fundo perdido, é reduzir a inadimplência nas prestações da casa própria. Hoje, a inadimplência atinge pelo menos 50% das mais de 20 mil famílias com imóveis financiados pela Caixa na região. A meta é chegar a um índice em torno de 35%.
Serão beneficiados agora três bairros de Maringá, o Sanange 3, o Izabela e o Vale Azul, além de conjuntos no distrito de Iguatemi e nos municípios de Mandaguari, Iguaraçu e São João do Ivaí. Pelos cálculos da Caixa, serão beneficiadas pelo menos 1.100 famílias, a maior parte de baixa renda.
O técnico social da Caixa em Maringá, Olavo Perondi, explica que a idéia é melhorar as condições gerais dos bairros, todos construídos no governo do ex-presidente Fernando Collor de Melo para abrigar famílias de baixa renda. ‘‘A própria comunidade vai identificar as carências do bairro, apontando a prioridade’’, explica. Ele ressalta que a meta é melhorar também a renda dos moradores, a maior parte sem condições de pagar a prestação da casa.
Mesmo nos bairros onde a prestação é baixa, às vezes o valor acaba pesando para a família. ‘‘A Caixa até agora só cobrou, por isso, vamos criar alternativas para que os moradores paguem a prestação e melhorem a qualidade de vida’’, diz Perondi. Todas as propostas coletadas junto às comunidades devem ter a viabilidade analisada. O convênio com a UEM e outras entidades é feito sempre no sentido de melhorar as condições do bairro e dos moradores. Segundo Perondi, na região existem pelo menos 29 conjuntos classificados para novos programas. ‘‘Precisamos de parcerias para atender todos’’, diz.
Para a UEM, que vai atuar através do Núcleo de Pesquisas sobre Movimentos Sociais (Unitrabalho), o convênio com a Caixa vai dar condições financeiras para programas já desenvolvidos pela instituição nos bairros da região. A coordenadora do Unitrabalho, Celene Tonela, explica que vários setores da universidade já estão presentes em áreas carentes da região. ‘‘Pelo trabalho já desenvolvido, sentimos que a necessidade maior é mesmo de renda para as famílias’’, afirma. Ela cita o caso do conjunto Requião, em Maringá, onde existem 111 desempregados nas 214 casas assistidas.
O bairro concentra uma grande parte das famílias carentes de Maringá, mas ainda não foi incluído no programa. ‘‘Vamos envolver o máximo de pessoal para conseguir ampliar o trabalho para outros bairros’’, afirma Celene. Ela relata que hoje muitos bairros já se organizam na melhoria da qualidade de vida dos moradores. Alguns organizando uma associação e promovendo rifas, bingos e almoços para montar alguma estrutura. ‘‘Com o apoio da Caixa vamos atender as prioridades de cada bairro’’, prevê.
Os moradores querem melhorias para o bairro, mas cobram também mais condições para pagarem a casa própria. A diarista Marilza Ferreira de Jesses, que mora no Sanenge 3, diz que precisa melhorar a renda, mas acha a prestação de R$ 170,00 muito alta. ‘‘Quero ficar com a casa, mas com o que todo mundo da família ganha não conseguimos pagar’’, lamenta. Outra moradora do bairro, que se identificou apenas como Regina, acha que a Caixa não deve apenas se preocupar com a renda. Ela revela que pagava R$ 259 por mês de prestação. Depois de negociar conseguiu reduzir em R$ 59,00 o valor. ‘‘Paguei oito anos e agora tenho que sair da casa, mas tenho certeza de quem entrar aqui vai pagar bem menos’’, reclama.Um dos objetivos de convênio é criar condições para que moradores de conjuntos possam reduzir a inadimplência nas prestações
Marcos NegriniPrestções atrasadasA maior parte dos conjuntos participantes do convênio apresenta alto índice de inadimplência. Inicialmente, serão beneficiados agora três bairros de Maringá, o Sanange 3, o Izabela e o Vale Azul, além de conjuntos em Iguatemi, Mandaguari, Iguaraçu e São João do Ivaí

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