Nova York, 19 (AE-ANSA) - As Torres Gêmeas, um dos símbolos de Nova York junto com a Estátua da Liberdade e a ponte do Brooklyn, serão vendidas por US$ 1,5 bilhão. "Trata-se do mais cobiçado troféu da Big Apple", disse o presidente da Autoridade Portuária, responsável pelo transporte e comércio de Nova York, proprietária do imóvel. O órgão da administração pública decidiu vender o símbolo da cidade para dedicar-se exclusivamente ao setor de transportes. Ambos os arranha-céus, os mais altos do céu de Nova York, pertencem ao World Trade Center, um complexo de mais de 64 mil metros quadrados, composto pelas duas torres de 110 andares, cada, e outros dois edifícios menores. Mais de 50 mil pessoas trabalham no World Trade Center, que recebe centenas de turistas diariamente para ter uma vista da cidade a mais de 400 metros de altura. De acordo com especialistas do ramo imobiliário, os US$ 1,5 bilhão pedidos pelas Torres Gêmeas são uma soma razoável e não haverá dificuldades em atrair investidores de todo o mundo. Quem assinar o contrato terá o privilégio de administrar as Torres durante os próximos 99 anos. O valor mais alto já desembolsado por um imóvel em Nova York foi o do Rockfeller Center, na famosa 5ª Avenida: US$ 1,2 bilhão em 1996. A venda do World Trade Center foi promovida pelo governador do estado de Nova York, George Pataki, convencido de que um gestor privado seria capaz de obter lucros mais elevados do complexo imobiliário, liberando a administração das Torres Gêmeas da sufocante burocracia característica da Autoridade Portuária. Foi justamente a burocracia do setor público que atrasou em quatro anos a venda do complexo. Contudo, essa demora foi favorável para o negócio, já que o mercado imobiliário novaiorquino melhorou e, além disso, o percentual de ocupação das Torres Gêmeas aumentou de 80% para 94% nos últimos anos. O maior obstáculo para quem se interessar pela aquisição do imóvel será negociar as taxas imobiliárias com o estado de Nova York, que no momento cobra de Autoridade Portuária uma contribuição reduzida, de US$ 26 milhões anuais. Os especialistas calculam que o valor total das taxas poderá chegar a US$ 100 milhões anuais.

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