Sorocaba (SP), 17 (AE) - A Justiça Federal retirou dois edifícios da Encol da relação de bens penhorados, que integrariam a massa falida da empresa, e entregou-os aos 138 mutuários de Sorocaba. A decisão, inédita, permitirá que os adquirentes dos apartamentos se tornem donos dos prédios e terminem as obras, paradas há mais de dois anos.
Um grupo de mutuários celebrou com champanhe, ontem (16) à noite, a sentença dada pela 3ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo. A decisão saiu quase ao mesmo tempo em que a Justiça de Goiânia decretava a falência da construtora e a prisão de seu controlador, Pedro Paulo de Souza.
Foram excluídos da massa falida da Encol os edifícios Firenze e Sevilla Plaza, prédios de apartamentos de luxo que haviam sido dados como pagamento de uma dívida da empresa com o Instituto Nacional de Seguridade Social (INSS). A Justiça entendeu que, por terem pago parte significativa da obra, os mutuários tinham direito ao patrimônio já constituído.
O síndico e mutuário do Firenze, Reginaldo Gonçalves Martins Júnior, disse que a conclusão do prédio exigirá um investimento de R$ 2,8 milhões. Três construtoras estão propondo orçamentos para a retomada das obras. O valor será rateado entre os mutuários, proporcionalmente ao que ainda teriam de pagar pelos apartamentos. O prédio está construído até o sétimo andar, mas falta o acabamento.
Jantar - Ontem à noite, cerca de 60 mutuários reuniram-se para celebrar em um jantar regado a champanhe o que consideraram uma vitória. "Vamos receber as escrituras de nossos imóveis, portanto estaremos pagando pelo que agora é nosso", disse Martins.
O outro edifício excluído da falência, o Sevilla Plaza, está com as obras mais atrasadas, porém, os mutuários acreditam que será possível concluir o prédio. "Vamos nos reunir esta semana para definir como será feito", disse a síndica Léa Zacariotto.
É provável que o grupo obtenha um empréstimo bancário para tocar a obra. A Encol tem ainda outros cinco edifícios em construção em Sorocaba, mas estes continuam hipotecados e integram a massa falida da empresa.

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