O abandono das obras do residencial Flores do Campo, na zona norte de Londrina, completou uma década em 2026, mas uma solução para as centenas de famílias que vivem na ocupação ainda parece distante. Anunciado pela Prefeitura de Londrina em 30 de dezembro de 2025, o acordo para resolver o impasse já foi homologado pela Justiça Federal. Isso, contudo, não significa que os desafios tenham sido superados.

As obras do Flores do Campo começaram em 2013, durante o primeiro mandato da ex-presidente Dilma Rousseff (PT), com recursos do programa Minha Casa, Minha Vida, mas foram abandonadas em 2016 pela construtora, que alegou não ter condições financeiras de continuar os trabalhos. O residencial foi ocupado por famílias sem moradia no final de setembro daquele ano e, desde então, passou a abrigar centenas de pessoas, em sua maioria venezuelanas, que encontraram refúgio no Norte do Paraná.

A advogada Jesiê Reinert, que representa a Associação de Moradores do Flores do Campo na Comissão de Soluções Fundiárias do TRF-4 (Tribunal Regional Federal da 4ª Região), explica que o acordo firmado entre a Caixa Econômica Federal e a Cohab-Ld (Companhia de Habitação de Londrina) não estabeleceu prazo para o atendimento às famílias. Segundo ela, também não houve possibilidade de intervenção da associação nas negociações. “Ou seja, existe a garantia de que não vai haver despejo até a construção de novas casas, mas isso não tem prazo. Não tem nem terreno definido”, pontua.

O acordo prevê a construção de 1.218 moradias em Londrina, subsidiadas pelo FAR (Fundo de Arrendamento Residencial), destinadas a famílias de baixa renda. As novas unidades deverão atender tanto os moradores do Flores do Campo quanto outras famílias cadastradas na Cohab-Ld, desde que preencham os critérios exigidos pelo programa habitacional.

Procurada pela reportagem, a Cohab-Ld confirmou que os terrenos que receberão os empreendimentos destinados às famílias do Flores do Campo ainda não foram definidos. “A seleção dos terrenos será realizada somente após a publicação de portaria específica pelo Ministério das Cidades, que formalizará a destinação das unidades em decorrência do acordo homologado”, afirma a companhia.

Também existe divergência sobre o número de famílias que deverão ser atendidas. Segundo a Cohab-Ld, o levantamento socioeconômico realizado de forma integrada pela Secretaria Municipal de Assistência Social e anexado ao processo aponta 379 famílias. A associação, contudo, afirma que cerca de 700 famílias vivem no Flores do Campo.

“Quanto ao atendimento habitacional, a concessão de novos imóveis não será automática para todos os ocupantes: ela ocorrerá estritamente para as famílias que comprovarem o preenchimento dos critérios legais de elegibilidade exigidos pelo Governo Federal”, sustenta a companhia.

Reinert frisa que, mesmo com a homologação do acordo, ainda será necessário definir, nas reuniões na Justiça Federal, questões como a transferência das famílias para as novas moradias. “Não temos perspectiva de quando essas construções iniciam, onde vão ser. A coisa está bem nebulosa. O que sabemos é que esse acordo garante que as famílias serão removidas para esses empreendimentos, mas não temos mais detalhes”, reforça a advogada, que também aponta a discussão sobre quais famílias serão beneficiadas.

“Estamos discutindo como que vai acontecer esse cruzamento de dados entre as duas listas, para que efetivamente nenhuma família fique de fora do acordo, fique excluída da possibilidade de receber uma moradia digna”, continua.

DEMOLIÇÃO

Outro ponto definido é a demolição da estrutura inacabada do Flores do Campo. A Cohab-Ld afirma, contudo, que a medida só ocorrerá após a publicação da portaria pelo Ministério das Cidades, a consolidação do acordo e, necessariamente, a retirada e a realocação das famílias em novas unidades habitacionais já concluídas.

“A demolição se faz necessária por razões de engenharia e viabilidade: a obra original utilizou um método construtivo específico e patenteado pela empresa executora da época, além de o local não possuir a infraestrutura exigida. A remoção permitirá o desenvolvimento de um novo projeto do zero, visando ao melhor aproveitamento da área”, explica a companhia, que ressalta que a estrutura está comprometida.

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Segundo a advogada, a associação é contrária à demolição e defende a permanência das famílias no território, mas essa não é a posição do poder público. Reinert também destaca que, embora não haja remoção forçada das famílias neste momento, não estão previstas melhorias na ocupação, o que mantém os moradores vivendo em condições precárias.

Essa é a principal crítica da presidente da Associação de Moradores do Flores do Campo, Simone de Oliveira, que afirma que as famílias continuam enfrentando dificuldades enquanto aguardam uma solução para o residencial. “Estamos com falta d’água, muitas vezes falta energia. Sempre pedimos ajuda na Prefeitura sobre a situação que estamos, sem asfalto, com muita lama quando chove. Estamos sem resposta nenhuma sobre o que realmente vão fazer com os moradores.”

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