Marcos Zanatta
De Maringá
Os imóveis de mutuários inadimplentes, retomados pelos agentes do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), podem ser repassados para as imobiliárias. Um acordo está sendo estudado entre a Caixa Econômica Federal e o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) em Maringá, mas pode envolver também outras instituições públicas de crédito. Por enquanto, segundo a assessora de imprensa da CEF em Maringá, Lilian Vitória, o acordo está em fase inicial de estudos. ‘‘O objetivo é colocar os imóveis à venda através das imobiliárias’’, resumiu.
O delegado regional do Creci em Maringá, Claudio Sandri, confirma que as negociações estão apenas iniciando, mas que a proposta é colocar os imóveis que não forem arrematados em leilão para as imobiliárias. O volume de imóveis posto em venda direta é considerado alto.
A última venda realizada pela Caixa, que terá os envelopes abertos amanhã em Maringá, ofertou 188 imóveis em 19 municípios da região. Os imobiliaristas apóiam a negociação com os agentes do SFH. ‘‘Vai ser melhorar para eles’’, garante o corretor Eugênio Teixeira, sócio de uma imobiliária em Maringá.
Ele disse que atualmente a venda de imóveis retomados de mutuários inadimplentes prejudica o mercado. ‘‘Os agentes estão cumprindo a lei, mas deveriam mesmo colocar nas mãos de profissionais para alcançar resultados melhores’’, sugere.
Teixeira revela que está com um lançamento e não consegue vender nenhum imóvel por causa dos leilões e vendas diretas da CEF. ‘‘As pessoas até vêm conhecer, mas querem esperar as vendas da Caixa para ver no que dᒒ. Mas para dar resultados, aconselha Teixeira, a Caixa precisa rever algumas regras. Uma delas seria liberar os imóveis para os proprietários venderem os direitos.
Outra imobiliarista de Maringá, Cleuza Zanoni, acha que falta experiência para o pessoal da CEF vender imóveis. ‘‘Se eles colocarem nas mãos de profissionais do setor tenho certeza que os resultados serão melhores’’. Ela garante que já vendeu imóveis para pessoal do crédito imobiliário de um banco, que pediu ajuda para avaliar a situação do imóvel. ‘‘Os agentes têm o produto e nós temos a experiência. Uma parceria com certeza trará resultados’’.

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