São Paulo, 24 (AE) - As empresas Cyrela, Brazil Realty e a Choice International lançaram hoje em São Paulo o Bela Cintra Long Stay Quality Suites. O empreendimento, que contará com investimentos de R$ 20 milhões, faz parte de um conceito hoteleiro, o long stay, considerado pelos empreendedores como uma solução do flat por oferecer apartamentos com dimensões superiores.
Segundo o diretor comercial-adjunto da Cyrela, Eduardo Machado, o novo empreendimento contará com apartamentos de 47 metros quadrados - os flats têm em média 30 metros quadrados -, com dois dormitórios, cozinha e áreas de serviço equipadas e será dirigido principalmente para executivos que necessitam permanecer um período mais prolongado na cidade. "O tempo médio de ocupação dos flats é de um a dois dias e, o dos Long Stay é de uma semana", diz Machado.
O preço de um apartamento hoje está em torno de R$ 70 mil, parcelados em 66 meses com juros de 12% ao ano. Segundo Machado o retorno estimado para o investidor é de R$ 1 mil por mês, equivalente ao rendimento de um flat.
Na parceria, a Cyrela e a Brazil Realty entrarão com o capital, 70% virá da Cyrela e 30% da Brazil Realty. A Choice entrará no negócio como prestadora de serviço e administradora do empreendimento. A empresa, de origem norteamericana, é a maior franqueadora de hotéis do mundo, responsável por lançar a cada um dia e meio um hotel em cada um dos 39 países em que atua.
A Brazil Realty já lançou 35 empreendimentos no Brasil. Ela é o resultado de uma joint venture entre a Cyrela e o grupo argentino Irsa (Inversiones e Representaciones) cujo principal acionista é o megainvestidor George Soros. A Irsa detém 80% do mercado de shopping centers argentinos e acabou de comprar 15% da participação do Banco Hipotecário da Argentina. Além disso a Irsa atua na Venezuela.
O novo empreendimento que a Brazil Realty lançou hoje terá investimentos de marketing de cerca de R$ 1,5 milhão. Até o final deste ano a empresa deve anunciar mais quatro ou cinco empreendimentos do gênero em São Paulo.Por Denise Ramiro ATENÇÃO EDITOR: Esta retranca corrige a grafia do nome da empresa Choice, no primeiro e quarto parágrafos. Por favor, desconsidere a enviada anteriormente.

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