Rio, 11 (AE) - A Brascan Imobiliária Incorporações lança quinta-feira, no bairro de Itaim, em São Paulo, o primeiro de uma rede de 10 mil apart hotéis que pretende construir nos próximos três anos, num investimento total de R$ 420 milhões. O empreendimento é resultado de uma joint-venture com a multinacional Bass Hotels & Resorts PLC, proprietária de uma das maiores cadeias hoteleiras do mundo, com 2.700 unidades, entre elas as redes Intercontinental e Holliday Inn.
O Brascan Century Plaza, que será inaugurado na quinta, teve investimento de R$ 150 milhões e o presidente da Brascan Incorporações, Marcus Levy, prevê que a rentabilidade do projeto fique em torno de 14% ao ano. O resultado foi calculado com base em levantamento de mercado que aponta a taxa de ocupação média de 60% na rede de flats de São Paulo e o preço de R$ 150 pela diária de cada apartamento.
"Estamos lançando um novo conceito de flat, como um cinco estrelas personalizado, voltado principalmente para períodos de longa estadia de um público executivo", diz Levy. Segundo ele, 60% da rede de hotéis será construída em São Paulo, não apenas na capital, mas em cidades do interior com grande demanda para este tipo de serviço, como Campinas, Bauru, Franca e São José do Rio Preto.
Com 360 apartamentos, o apart hotel de Itaim terá uma ampla rede de serviços com funcionamento 24 horas, uma das bases do conceito de flats para permanência prolongada. O prédio conta com praça de alimentação, 33 lojas que serão alugadas como em shopping centers, seis salas de cinema e uma megastore Saraiva, além de 1.200 vagas rotativas na garagem.
O preço da hospedagem vai variar de acordo com o período de estadia. A intenção da parceria Brascan-Bass é estender o projeto para o Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Recife, Slavador e Mato Grosso.

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