São Paulo, 28 (AE) - Com o auxílio-moradia de R$ 3 mil, um juiz federal ou do Trabalho poderá alugar em São Paulo, cidade brasileira com maior número de ofertas imobiliárias, um apartamento de quatro dormitórios, único no andar, com duas suítes, área útil entre 220 metros quadrados e 250 metros quadrados e três vagas na garagem em bairros nobres como Higienópolis (centro) e Perdizes (zona oeste) ou Jardins e Itaim (zona sul).
Nessa linha, o interessado poderá também encontrar um valor de locação mais acessível até mesmo no Morumbi, na zona sul da cidade. Ou ainda uma unidade similar, mas antiga, na Vila Nova Conceição, área que concentra os edifícios de melhor padrão de São Paulo.
Em Brasília, com os mesmos R$ 3 mil é possível alugar uma casa no Lago Sul, próxima à Península dos Ministros, para usufruir de quatro dormitórios, com uma ou duas suítes, 350 metros quadrados de área construída média, piscina e área verde, de acordo com o diretor da empresa local Buriti Empreendimentos Imobiliários Heraldo Cunha Moll.
Com relação a apartamentos, o presidente da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis (Fenaci), Marco Aurélio Faria Pereira, calcula entre R$ 2.500,00 e R$ 3 mil a locação de uma boa unidade na Asa Sul ou na Norte, com cerca de 250 metros quadrados, quatro dormitórios, suíte e uma vaga na garagem. "Essa faixa de preço inclui boas unidades - duas por andar - com idade média de 15 anos", afirma Pereira.
O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) de São Paulo, Roberto Capuano, explica que, de maneira geral, os valores das locações se equivalem no eixo Brasília, Rio, São Paulo, mas a capital federal tem um zoneamento diferenciado e poucas opções de imóveis, o que eleva os preços. Em São Paulo, a diversificação de ofertas permite conseguir mais conforto por menor preço. Ao comparar esse eixo com outros Estados, Capuano estima que os valores de locação sejam 30% mais baratos no Rio Grande do Sul, 20% em Goiás, 10% em Pernambuco e na Bahia e 40% no Ceará e em Santa Catarina.
Outra opção para o uso do auxílio-moradia concedido aos juízes é a aquisição de imóveis próprios por financiamento. De acordo com a linha de crédito da Caixa Econômica Federal (CEF), por exemplo, com R$ 3 mil mensais é possível comprar um imóvel de R$ 211.765,00 em qualquer cidade brasileira, com 20 anos para pagar. O auxílio daria para adquirir uma unidade de R$ 192.857 00 pelo financiamento em 15 anos ou uma de R$ 163.636,00 para ser quitada em 10 anos.

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