O antigo na melhor forma

Sabe aquela construção antiga para a qual você olha, ainda que como leigo, e enxerga potencial, valor e futuro? Por fazer parte de sua história ou da cidade em que vive, você aposta em sua permanência no tempo e no espaço e, além disso, imagina uma série de benfeitorias que poderiam deixar a obra não só com outra cara, mas com mais funcionalidade para os dias atuais. Pois é, o conceito do retrofit permite isso e muito mais. Nas mãos de engenheiros e arquitetos, as possibilidades são infinitas e os efeitos transformadores.

Muito além de uma reforma, o retrofit é definido como uma atualização e uma modernização de um edifício. De acordo com a arquiteta e urbanista Carla Cristina Alves Estrella Machado, a proposta é mais ampla que uma restauração e a profissional explica que a técnica permite melhorar condições de conforto, segurança, uso e ocupação do imóvel. Ou seja, ultrapassa a mera estética ou fachada. "Pode ser alterado um conjunto de elementos que compõe esta edificação, como instalações, elevadores, mobiliário, ou seja uma modernização completa", aponta. E entrega detalhes: "Uma grande diferença entre um retrofit e a obra de restauro é que no restauro o ponto principal é não alterar o partido arquitetônico e estético do imóvel, mas sim valorizar o bem, que pode ser tombado ou apenas tido como um patrimônio histórico."

A obra do Sesc Avenida Paulista é uma referência recente. "Fizemos um retrofit, melhoramos as condições estéticas da fachada, que agora é composta por dois lados de vidros com baixa reflexão e que possuem controle solar. Também foram aplicadas novas tecnologias no interior do edifício, melhorando as condições de acessibilidade, modernizando elevadores, alterando todo o sistema de ar-condicionado, água, iluminação, sistemas elétricos, automação, comunicação digital. E seguindo princípios da sustentabilidade, preocupando-se com questões ambientais, econômicas e sociais", enumera.

E quando a expert é questionada sobre como vai sua atualização profissional, falta fôlego: gerente técnica e associada sênior da Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, membro do GT BIM da Asbea, Machado é responsável pela supervisão e melhores práticas no desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais, hoteleiros, varejistas, urbanos, institucionais e de uso misto.

Responsável ainda pelas melhores práticas em BIM (Building Information Modeling), metologia que permite criar simulações digitais, ela considera que o arquiteto precisa estar sempre atualizado. "As tecnologias estão passando por alterações significativas, que vão desde novos softwares para melhorar a qualidade técnica dos projetos até novos sistemas de construção civil, novos materiais para construção e ainda novas tecnologias aplicadas ao edifício. Além de tecnologias, as normas técnicas também estão sempre sendo atualizadas. Acompanhar e seguir as novidades é fundamental", afirma.

Diante do mercado cada vez mais competitivo, a arquiteta considera fundamental que os arquitetos estejam sempre muito bem informados e qualificados para atender as demandas que vão se alterando constantemente. E mais: "Ir a eventos relacionados ao setor como debates, fóruns específicos, congressos, cursos técnicos, treinamentos, workshops, conversas com fornecedores, criar benchmark com empresas do seu setor, e estar vinculado a associações do setor são algumas possibilidades de estar atualizado na área em que se atua", pontua.

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Com experiência, Machado observa ainda que o escritório, o cartão de visitas e os projetos de um arquiteto podem mostrar o quão atualizado ele é. "É importante que o escritório esteja em exposição, porém mais do que estar nas mídias sociais, para ter reputação, precisa mostrar seu trabalho sério, comprometido com atendimento de requisitos técnicos, atendimento às normas em vigor, excelência nos entregáveis, pois assim mostra sua capacidade e atualização no que faz. Os projetos são a resposta para o quão atualizado ele está", pensa.

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